商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓人（賈芳）：身份證號(hào)：

轉(zhuǎn)讓人（乙方）：身份證號(hào)：

，甲、乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1，賈芳將在“乙方享有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)”甲方在原房屋租賃合同中。第二，乙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為年月，年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)履行原商鋪?zhàn)赓U合同約定的條款，定期支付租金及合同約定應(yīng)由甲方支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后，該商鋪現(xiàn)有的裝修、裝修等設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租人所有，經(jīng)營(yíng)設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)分割按原租賃合同執(zhí)行）。4乙方應(yīng)于1月1日前一次性向甲方支付過(guò)戶費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得向乙方索賠任何其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方接管前，門(mén)店的全部債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)；接管后，一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。乙方未支付過(guò)戶費(fèi)的，乙方應(yīng)每日向甲方支付過(guò)戶費(fèi)的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應(yīng)順延。乙方逾期30日未支付過(guò)戶費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按過(guò)戶費(fèi)的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓的，甲方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。7如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素影響乙方經(jīng)營(yíng)的，與甲方無(wú)關(guān)，但因政府規(guī)劃和國(guó)家征用、拆除商鋪的，相關(guān)賠償歸乙方所有。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：