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寧波
出售商店的稅費(fèi)是多少
1、 房地產(chǎn)交易費(fèi)：普通住宅每平方米5元，非普通住宅每平方米11元。
2。房屋登記費(fèi)：550元/份（每證10元）。三。權(quán)證印花稅：5元/份。4印花稅：0.05%
5。契稅：成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。第二，當(dāng)賣家付款時(shí)，賣家出售時(shí)，店鋪無(wú)論多少年都要繳納以下稅費(fèi)：
房地產(chǎn)交易費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)格的0.05%。
土地增值稅：
A.能提供一手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-一手發(fā)票價(jià)格（年增5%）-相關(guān)稅]×適用稅率。不能提供一手購(gòu)地發(fā)票的，土地增值稅=（出讓收入-出讓收入×90%）×30%。個(gè)人所得稅：實(shí)際征收為（轉(zhuǎn)讓所得-房地產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓所得×7.5%×20%。
轉(zhuǎn)讓收入-房地產(chǎn)原值-相當(dāng)于個(gè)人凈收入的合理支出。
營(yíng)業(yè)稅及附加：
A.能提供一手購(gòu)貨發(fā)票的為（轉(zhuǎn)讓收入-一手發(fā)票價(jià)格）×5.5%。
B.轉(zhuǎn)讓收入×5.5%，如果無(wú)法提供一手發(fā)票。
C.稅款為差額的5.56%。土地出讓金：商業(yè)用地按基準(zhǔn)地價(jià)的35%收取。
對(duì)于靠近街道的商業(yè)用地，將收取線路價(jià)格的10%。
辦公用地按網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%收取。土地出讓金契稅：按土地出讓金價(jià)格的3%征收。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
朱世文律師，從事法律工作多年，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。因長(zhǎng)期從事法律援助工作，對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護(hù)等尤其擅長(zhǎng)，有扎實(shí)的理論儲(chǔ)備和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且文書(shū)寫(xiě)作和合同審查功底深厚。2020年9月，被評(píng)為“全市公共法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人”的榮譽(yù)稱號(hào)。
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