二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？首先，合同當(dāng)事人的姓名和地址？

這里的主要目的是了解當(dāng)事人的具體情況、住址和聯(lián)系方式，避免弄虛作假；雙方要對(duì)對(duì)方進(jìn)行詳細(xì)明確的介紹或調(diào)查；是否有共同財(cái)產(chǎn)，是否有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者他們是否有共同的家庭財(cái)產(chǎn)。二是要明確合同標(biāo)的，包括房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備等；同時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（與第一條相銜接）；是否允許原售房單位轉(zhuǎn)售；是否存在其他問(wèn)題是否存在抵押或其他瑕疵；是否存在未經(jīng)授權(quán)的施工部位；房屋的物業(yè)管理費(fèi)等支付情況；與房屋有關(guān)的文件、資料的轉(zhuǎn)讓過(guò)程。三是價(jià)格（即二手房的約定價(jià)格）

這里也是主要內(nèi)容，主要說(shuō)明總價(jià)；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；余額等；四是履行期限、地點(diǎn)和方式，這里主要說(shuō)明：交期；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；合作與協(xié)調(diào)的問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師和評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)；如何分擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用；如何應(yīng)對(duì)物價(jià)的漲跌。5違約責(zé)任本文主要闡述了什么是違約案件，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算和支付，定金和賠償金，在什么情況下可以免除責(zé)任，擔(dān)保的形式，違約金或定金的選擇和適用。第六，二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決這里主要是約定通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決糾紛，需要注意的是，如果雙方當(dāng)事人約定采用仲裁的方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)明條款。雙方在此約定本合同的生效時(shí)間；生效或無(wú)效條件；雙方不得為自身利益無(wú)理阻撓條件的實(shí)現(xiàn)或失敗；有效或無(wú)效期限；導(dǎo)致本合同無(wú)效的情形；若干無(wú)效免責(zé)條款；當(dāng)事人變更或者解除合同的條件；當(dāng)事人變更或者解除合同的條件；合同無(wú)效或者解除后如何返還財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或者解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。應(yīng)當(dāng)明確合同終止、終止或者終止的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使終止權(quán)的期限；補(bǔ)救措施；合同終止、終止或終止后如何歸還財(cái)產(chǎn)。9合同的變更和轉(zhuǎn)讓。十、附件本文介紹了本合同的附件及附件的效力。

以上是相關(guān)答案。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，這份買(mǎi)賣(mài)合同必須包括雙方應(yīng)承擔(dān)的一些法律責(zé)任，以及雙方標(biāo)的物的價(jià)格以及如何處理一些意想不到的事情。在購(gòu)買(mǎi)二手房之前，我們應(yīng)該和賣(mài)家協(xié)商，在看好房源后再開(kāi)始。如果您有其他法律問(wèn)題的問(wèn)題可以咨詢法巴網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎