二手房交易要交錢？稅。首先，買家需要支付什么和多少錢？買方作為房屋的買方，需要支付更多種類的費用。因此，這將在下面詳細描述。交易費用：按5元/m2計算，買方承擔總費用的50%。

2。合同印花稅：房屋產權轉讓交易金額的0.05%。三。契稅：契稅按房屋實際交易金額的1.5%計算繳納。4權證印花稅：5元/份。

5。登記費：屬于個人產權的100元/件；屬于其他產權的300元/件。（注：不僅住宅與非住宅有區別，按揭與非按揭也有區別。與本規定不一致的，按有關規定執行。)房地產經紀費（中介費）：房屋交易總價的0.5%-2.5%，雙方支付的總金額不得超過交易總價的3%。維修基金：賣方在物業公司提供的維修基金賬戶中支付的剩余部分。第二，賣家需要支付什么樣的費用，多少錢？

相對而言，賣方需要支付比賣方更多的費用。主要有：

1。交易費用：交易費用為5元/平方米，其中50%由賣方承擔。

2。合同印花稅：房屋產權轉讓交易金額的0.05%。房地產經紀費（中介費）：房屋交易總價的0.5%-2.5%，雙方支付總額不得超過交易總價的3%。4過戶費：房屋為使用權房屋的，必須轉換為產權房交易，所有費用由出賣人自行承擔。過戶費一般由房屋所在地的物業管理公司提供。根據房屋朝向、房屋年齡、業主服務年限等因素進行評估。根據我國《合同法》和商業慣例，二手房買賣合同必須具備以下內容：。雙方的名稱和地址。主要是了解當事人的具體情況、住址和聯系方式，避免弄虛作假；雙方應向對方作詳細、明確的介紹或調查，并注明是否有共同財產，是否有夫妻共同財產，是否有共同財產家庭財產。

2。本合同的標的是雙方想買賣的二手房，這是本合同的關鍵，必須明確約定。

此處應說明房屋的位置、性質、面積、結構、式樣、裝修、設施設備；同時還應說明房屋產權的歸屬（應與第一條相聯系）；是否允許原售房單位轉售；是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵；是否存在私自亂建部分；房屋的物業管理費等支付條件；房屋抵押或其他權利是否存在其他瑕疵；房屋相關文件、資料的轉讓過程。這里的價格也是主要內容，主要包括總價；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；余額等。履行期限、地點和方式：交付時間；條件；辦理相關手續的過程；配合協調；如何向中介公司、律師、評估機構尋求服務；如何分擔各種稅費等費用；如何應對物價的漲跌。違約責任這里主要描述哪些情況是違約；違約責任如何承擔；違約金、定金和賠償金的計算和支付；在什么情況下可以免除責任；擔保的形式；違約金的選擇和適用或存款。雙方主要同意通過仲裁或訴訟解決爭議。需要注意的是，雙方同意通過仲裁解決爭議的，應當按照《中華人民共和國仲裁法》的規定寫明明確的條款。雙方就本合同的生效時間、有效或無效的條件、雙方不得為自身利益不當阻礙條件的實現或失敗、有效或無效的期限、導致本合同無效的情形、若干無效的免責條款、本合同無效的免責條款等達成一致當事人變更或者解除合同的條件；合同無效或者解除后如何返還財產。根據《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條的規定，合同當事人可以中止、終止或者終止房屋買賣合同。應當明確合同終止、終止或者終止的條件；在上述情形下應當履行的通知、協助、保密義務；行使終止權的期限；補救措施；終止后如何返還財產，合同的終止或終止。

9。合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓條件或者不能變更和轉讓的禁止條款，在此作出規定。

如果你不知道如何計算二手房交易稅，你應該向律師咨詢律師網以便及時得到指導。你知道嗎