二手房中介費(fèi)是多少，現(xiàn)在正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司一般按成交價(jià)的2%-3%收取，小中介公司一般收取1%-1.5%，有時(shí)收不到多少就是多少。因?yàn)樗麄兪盏亩际亲约旱募兪杖搿Ｆ浯?，二手房咨詢費(fèi)有兩種：

分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)?？陬^咨詢費(fèi)用由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。書(shū)面咨詢費(fèi)根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作復(fù)雜程度和標(biāo)的金額大小計(jì)算收取。對(duì)于一般的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每份300-1000元；對(duì)于技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗費(fèi)大量人力和時(shí)間的咨詢報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但不得超過(guò)咨詢標(biāo)的金額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)按不同的代理項(xiàng)目收取。房屋租賃代理費(fèi)，特別是租賃期限的長(zhǎng)短，以半個(gè)月至一個(gè)月的交易租金為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次計(jì)算收取。房屋銷售代理費(fèi)，按成交價(jià)格的0.5%-2.5%收取。第三，如果二手房不買，該不該交中介費(fèi)？

以《房地產(chǎn)買賣中介協(xié)議書(shū)》為例，該協(xié)議書(shū)有買賣合同的主要內(nèi)容，如價(jià)格、付款方式、付款期限、過(guò)戶時(shí)間、交付時(shí)間、違約責(zé)任等，認(rèn)為中介促成了買賣合同的成立。一般來(lái)說(shuō)，中介有權(quán)要求各方支付傭金。

然而，買賣合同的成立并不意味著交易的完成，它也是中介人充分履行其獲得傭金的中介義務(wù)的必要條件。因此，對(duì)于類似糾紛，要根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，全面審查不履行合同的責(zé)任以及中介機(jī)構(gòu)是否按照法律和行業(yè)規(guī)范充分履行了中介義務(wù)，為了避免糾紛，這是一個(gè)衡量中介機(jī)構(gòu)是否應(yīng)該得到傭金的標(biāo)準(zhǔn)。

如果中介機(jī)構(gòu)已充分履行其中介義務(wù)，并為雙方簽訂買賣合同提供了便利，且后續(xù)的履行不屬于中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，則委托人不能因不履行合同而拒絕支付中介報(bào)酬。

相反，如果由于中介的原因產(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移，比如沒(méi)有如實(shí)告知房屋的相關(guān)問(wèn)題和相關(guān)法律政策，那么即使雙方訂立了買賣合同，也不能視為中介成功，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)獲得報(bào)酬。你知道嗎