一、法定解除權與約定解除權有什么區(qū)別嗎

《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款和第九十四條分別規(guī)定了約定解除權和法定解除權。

法定解除權與約定解除權既有區(qū)別又有聯(lián)系。

兩者的區(qū)別表現(xiàn)在：

1、法定解除權是法律直接規(guī)定解除合同的條件，無須當事人是否在合同中約定，當條件成就時，解除權人均可直接援引法律規(guī)定行使解除權將合同解除;

2、而約定解除權是合同當事人的意思自治，約定解除的條件以及行使方式應由當事人自行決定，只要這些約定不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范，約定的解除條件成就時，解除權人可以根據(jù)合同約定行使解除權將合同解除。

兩者的聯(lián)系表現(xiàn)在：

法定解除權與約定解除權可以并存。

一方面，約定解除權可以對法定解除權作具體的補充，譬如對不可抗力作出解釋，規(guī)定何種事件屬于不可抗力等。

另一方面，當事人之間的約定可以改變法定解除權的適用。譬如，當事人可以約定，不管違約是否嚴重，只要違反某一項義務，對方即可解除合同。從合同自由約定和合同法律規(guī)范的任意性出發(fā)，這些約定均是有效的。

二、法定解除合同情形

根據(jù)合同法的規(guī)定，合同解除的法定情形具體包括以下幾種：

(一)、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)、法律規(guī)定的其他情形。

二、法條依據(jù)：

合同法第九十四條【法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)、法律規(guī)定的其他情形。

滿足法定解除合同的條件

⑴當事人一方遲延履行。

⑵當事人一方遲延履行的是主要債務。

⑶經另一方催告。

⑷遲延履行一方在催告后的合理期限內仍未履行。

⑸因違約致使不能實現(xiàn)合同。

⑹法律規(guī)定的其他情形。

以上就是小編為您整理的內容，如果雙方當事人要約定解除合同的，需要簽訂解除協(xié)議。如果達到法定解除條件的，享有解除權的一方通知對方即可解除合同。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。