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哪種購(gòu)房合同也無(wú)效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 953人看過(guò)

1。無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事行為。因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人簽字，不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則無(wú)效。（2）限制行為能力人未經(jīng)法定代表人同意而簽訂的房屋買賣合同。

限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，其法定代理人在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂合同或者征得法定代理人的同意。未經(jīng)法定代理人同意，限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。三。以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。

以欺詐為目的，是指一方捏造事實(shí)或者隱瞞事實(shí)，使對(duì)方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而簽訂的房屋買賣合同。

4。

是指一方簽訂的房屋買賣合同，以威脅另一方的財(cái)產(chǎn)、身體或精神損害，迫使其恐懼。

5。

是指一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人有危險(xiǎn)或者利用另一方當(dāng)事人的迫切需要，強(qiáng)迫另一方當(dāng)事人接受明顯不利條件的房屋買賣合同。雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者他人利益。

是指雙方串通簽訂的損害國(guó)家、集體或者第三人利益的無(wú)效合同。當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書面房屋買賣合同，又無(wú)證據(jù)可查的，房屋買賣合同視為無(wú)效。買賣雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂二手房買賣合同是很常見的。以上為本公司組織的相關(guān)資料律師網(wǎng). 如果你在這個(gè)過(guò)程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網(wǎng)任何時(shí)候。你知道嗎

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