在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房時應該注意什么
租房時應該注意什么？（1）選擇合適的租房方式有兩種選擇：一是自己租房（包括通過熟人、網上等方式）或委托中介公司。一個人找房子要花很長時間和精力。你需要通過各種渠道不斷地尋找、聯系、安排時間、看房和選房。如果順利的話，大概一個月就可以完工，但很可能存在各種租后風險。
對于那些沒有閑暇和精力自己找房子的人來說，更適合委托具有專業資質的中介公司。當然，相對于前者，你需要支付一定的中介代理費。順便說一句，一般來說，年底是一年中的淡季，這時的租金價格會更低。如果再選擇“房屋銀行”，市場價格將略低于普通租賃價格，同時不享受代理費。無論選擇什么渠道，幾乎沒有人會不說一句話就同意業主或中介公司提出的房價，這就涉及到租金價格的討價還價。一般來說，根據不同地區、物業性質、支付方式等多重因素，租金價格會略有下降，但大部分不會超過市場均價的10%。
絕大多數租房者（尤其是情侶、情侶）已經購買了一些基本的生活用品，如電視、冰箱、洗衣機等，在長期租房的過程中，可以在與業主討價還價的過程中要求業主提供空房。這樣一來，價格肯定會大跌。（三）認真思考《房屋租賃合同》的條款，為保證租金安全地交給業主，承租人必須查驗業主的合法身份證明和權屬證明，并作為租賃合同的附件，在簽訂《房屋租賃合同》前，應將該條款作為租賃合同的附件仔細考慮，如有必要，可邀請專業人士或律師簽署合同。（4）物業檢查不能馬虎，應作為合同的附件，在簽訂房屋租賃合同時，物業檢查非常重要。中介公司會提供一份房產清單作為合同附件，注明受損程度。如果房子是自己發現的，應該多注意一些事項，比如記下3米水電的具體價值、內部電器的使用情況、業主臨時存放物品的狀況和數量等，并作為合同附件加以說明，以減少入住后的麻煩。（5） 入住后應該注意什么？
正式入住后，承租人應多與業主或中介公司聯系，包括室內設施正常使用中的故障、鄰里矛盾糾紛等，這些都會涉及到雙方的直接利益，必須立即解決，否則會有分歧，但是最終結果是承租人將承擔經濟損失。因此，租房者在找房子時最好考慮以上列出的所有要點。不要只同意租客的話。畢竟，租房人可能希望價格漂亮舒適，但租房人希望有利可圖，所以租房時不要大意。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
設立一人有限公司需具備哪些條件
2020-12-31離婚損害賠償包括哪些項目
2020-11-08拖欠運費孳息怎么算
2021-01-04什么樣的公司不簽勞務合同
2021-03-13職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15怎么解決交通事故兩方受傷賠償的問題呢
2020-12-03保險責任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14人身保險的三要素是指什么內容
2020-12-24保險公司重大疾病理賠流程的時間
2021-03-23精神病人墜入水井溺亡 保險公司須賠錢
2020-12-05交通責任認定書下來保險就可以賠款嗎
2021-02-11疲勞駕駛出車禍保險賠嗎
2021-01-24養老保險辦理所需要的材料有哪些
2021-03-22保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09保險利益都有哪些重要原則
2020-11-15當機動車保險事故發生后應該怎么處理
2021-03-15車沒保險被追尾了怎么賠償
2020-12-31國有劃撥土地怎么進行轉讓
2021-01-27遇到電力公司協助斷電逼遷,如何維權
2021-01-26