租房時應(yīng)該注意什么？（1）選擇合適的租房方式有兩種選擇：一是自己租房（包括通過熟人、網(wǎng)上等方式）或委托中介公司。一個人找房子要花很長時間和精力。你需要通過各種渠道不斷地尋找、聯(lián)系、安排時間、看房和選房。如果順利的話，大概一個月就可以完工，但很可能存在各種租后風(fēng)險。

對于那些沒有閑暇和精力自己找房子的人來說，更適合委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介公司。當(dāng)然，相對于前者，你需要支付一定的中介代理費。順便說一句，一般來說，年底是一年中的淡季，這時的租金價格會更低。如果再選擇“房屋銀行”，市場價格將略低于普通租賃價格，同時不享受代理費。無論選擇什么渠道，幾乎沒有人會不說一句話就同意業(yè)主或中介公司提出的房價，這就涉及到租金價格的討價還價。一般來說，根據(jù)不同地區(qū)、物業(yè)性質(zhì)、支付方式等多重因素，租金價格會略有下降，但大部分不會超過市場均價的10%。

絕大多數(shù)租房者（尤其是情侶、情侶）已經(jīng)購買了一些基本的生活用品，如電視、冰箱、洗衣機等，在長期租房的過程中，可以在與業(yè)主討價還價的過程中要求業(yè)主提供空房。這樣一來，價格肯定會大跌。（三）認真思考《房屋租賃合同》的條款，為保證租金安全地交給業(yè)主，承租人必須查驗業(yè)主的合法身份證明和權(quán)屬證明，并作為租賃合同的附件，在簽訂《房屋租賃合同》前，應(yīng)將該條款作為租賃合同的附件仔細考慮，如有必要，可邀請專業(yè)人士或律師簽署合同。（4）物業(yè)檢查不能馬虎，應(yīng)作為合同的附件，在簽訂房屋租賃合同時，物業(yè)檢查非常重要。中介公司會提供一份房產(chǎn)清單作為合同附件，注明受損程度。如果房子是自己發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)該多注意一些事項，比如記下3米水電的具體價值、內(nèi)部電器的使用情況、業(yè)主臨時存放物品的狀況和數(shù)量等，并作為合同附件加以說明，以減少入住后的麻煩。（5） 入住后應(yīng)該注意什么？

正式入住后，承租人應(yīng)多與業(yè)主或中介公司聯(lián)系，包括室內(nèi)設(shè)施正常使用中的故障、鄰里矛盾糾紛等，這些都會涉及到雙方的直接利益，必須立即解決，否則會有分歧，但是最終結(jié)果是承租人將承擔(dān)經(jīng)濟損失。因此，租房者在找房子時最好考慮以上列出的所有要點。不要只同意租客的話。畢竟，租房人可能希望價格漂亮舒適，但租房人希望有利可圖，所以租房時不要大意。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎