商場轉租合同應注意什么？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的條款將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第二百一十二條【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租賃是日常生活中常見的法律活動。為了盡量避免租賃過程中不必要的糾紛，在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租人需要了解出租人和租賃物的基本情況。

1。作為承租人，首先要審查租賃物是否受到法律法規的禁止，包括下列情形：（1）未依法取得租賃物的有關證件；（2）未取得共有租賃物共有人的同意；（3）租賃物的所有權這是有爭議的。作為承租人，為防止欺詐，合同約定，承租人是租賃物所有人的，必須提供相關證明文件；承租人不是租賃物所有人的，必須有轉租權。

3。為了避免糾紛的發生，租賃合同中應當明確約定租賃物的規格、質量、數量等基本情況。第二，租賃合同的租賃期限條款。合同約定了租賃物的租賃期限，并約定了具體的租賃起止日期。承租人超過租賃期限使用租賃物的，應當向出租人支付加班費。第三，租賃合同的租賃條款。1在合同中明確約定租金支付方式為現金支付或銀行轉賬（銀行轉賬需提供戶名和銀行賬號），按月、按季或按年支付。

2。合同中明確約定每月的具體日期支付租金。承租人在一定寬限期內不支付的，應當支付滯納金或者違約金，出租人可以解除合同。租賃合同訂立時，雙方應盡量規避風險，防止欺詐。承租人應當在合同訂立前向出租人提供一定數額的擔保或者定金，定金的數額應當根據實際情況在租賃價值范圍內確定。同時，應明確約定返還定金的條件。5租賃合同中的轉租條款明確規定了承租人是否可以轉租。作為承租人，經出租人同意，租賃物可以轉租給第三方，出租人與承租人之間原有的租賃關系不受轉租的影響。承租人未經出租人同意將租賃物轉租給第三人的，出租人可以解除租賃合同。因轉租造成租賃物損壞的，承租人還應當承擔賠償責任。合同中明確規定，承租人應當在租賃期內愛護租賃物。承租人不履行保管租賃物的義務，致使租賃物及其配套設施毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。比如，我們應該愛護好租賃的房產，合理使用。如果損壞，我們還應承擔修理或賠償的責任。7租賃合同的維修責任條款在合同中明確規定了維修責任。出租人應當保證租賃符合約定的用途，但也可以約定承租人承擔維修義務。在合同中，建議根據實際情況明確約定雙方的權利義務、違約責任和訴訟管轄權，以降低合同履行的風險，保證合同的順利履行，盡可能保護雙方的合法合理利益。

以上是相關答案。租賃合同簽訂后，雙方都可以得到保證。如果以后不能解決問題，應在合同中詳細規定。承租人轉租時，還應征得房東同意。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎