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寧波
房東不退押金，搬走家具變賣，是否違法
1、 如果房東不退還定金，搬走家具變賣是違法的，屬于民事侵權。情節嚴重的，可以構成盜竊罪。定金是租賃合同的擔保，房屋家具屬于房東個人合法財產。兩者不可相互抵消。如果家具被移動，首先將是民事侵權。事實上，如果數額較大，可能構成盜竊罪，將被追究刑事責任。在現實生活中，我們經常會遇到這樣的房東，他們在驗貨時會提出商品消費費的觀點，強行扣留出租房屋支付的押金，尤其是新房出租的押金。那么在現實生活中，如何應對押金不退的情況呢？
首先，房東無故不退押金的方式是協商起訴。一般來說，定金在合同中有規定。房東的行為屬于違約，可以按照合同處理。當然，在這類案件中，協商一般解決不了問題，多數會進入起訴階段。如果房東的惡意違約行為違反了合同法的規定，他不僅可以向法院起訴要求返還定金，還可以按照合同約定要求支付違約金。其次，檢方必須有充分的證據，并證明下列事項：確實存在租賃關系，租賃關系已經終止，不存在上述需要賠償房東的事項，房東確實有扣留證據的行為。為了證明事實，我們通常會保留有關出租房屋的信息作為支持索賠的證據。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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