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寧波
房屋租賃合同優先購買權糾紛
上海市高級人民法院認為，承租人在訴訟過程中僅主張確認買賣合同無效，但不要求行使優先購買權，經法院解釋后不改變主張的，該主張不予支持。原因在于：優先購買權作為法律賦予承租人的一項權利，其目的是保證承租人能夠相對優先地取得租賃物的所有權。因此，法律允許承租人申請宣告惡意訂立的買賣合同無效。也就是說，申請無效宣告是一種手段，而不是目的。法律規定保障承租人實現優先購買權的目的。如果當事人不主張購買，就意味著他沒有達到這個目的的意思。因此，沒有必要繼續保護他們。因此，如果承租人不主張優先購買權，而只是要求確認合同無效，則不應予以支持。
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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