合同內容：雙方：營業執照號碼（身份證號碼）：聯系電話：地址：承租人：營業執照號碼（身份證號碼）：聯系電話：地址：甲方愿意將其自有房屋的產權租賃給乙方，且雙方應按有關規定辦理不動產租賃手續市房地產管理局負責本市房地產管理工作，協商本合同，遵守本合同，并遵守以下規定：第一，甲方應出具下列事項。商住樓位置，建筑面積平方米（使用面積）第二租賃期平方米，自年月日起至年月日止，以實際入住時間為準。第三條租金及租金支付期限和條件：1。每月租金為人民幣元，乙方每兩個月支付一次租金。甲方應在當月10日前將發票原件發給乙方，乙方應在收到發票后20天內以支票（現金）的形式向甲方支付接下來兩個月的租金。2簽訂本合同后，乙方應在收到收據后20天內支付定金，相當于兩個月的租金，共計人民幣元，合同最后兩個月的租金從定金中扣除。租賃期滿或雙方解除合同后，乙方應負責支付水電費、煤氣費和電話費。第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式：1。管理費：甲方每月自行向相關部門支付。水煤氣費：乙方（居民）每月自行向有關部門繳納。電話費：甲方為乙方（居民）提供直撥電話線，乙方（承租人）每月自行向有關部門支付，應由有關部門支付。4維修費：租賃期內，因非乙方（承租人）原因造成的與房屋質量有關的設施損壞由乙方負責；租賃期內家具、家用電器損壞由乙方負責。正常磨損除外。5在租賃期內，甲方應負責支付政府對租賃房產征收的相關稅費。第五條出租人與承租人之間的變更：1。在租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應提前兩個月書面通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人后，第三人即成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。在租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，甲方不得無故拒絕。第六條乙方的責任：1。乙方應按合同約定支付租金。甲方無正當理由拒不支付租金的，乙方不承擔遲延支付租金的責任。乙方應按合同約定支付租金及其他費用。乙方無故不支付租金及其他費用的，甲方可在書面通知乙方三日后，按月租金的1%向乙方收取滯納金，逾期兩個月不支付租金的，甲方有權收回該房屋，并有權取消租金押金出租房屋。2如果任何一方想提前終止合同，必須提前一個月書面通知另一方。三。在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施保護租賃的設備設施（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如有必要，須經業主同意后方可進行。乙方故意或者造成租賃房屋及其設備損壞的，應當負責恢復原狀。4乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、器具或機械，應征得甲方同意，并通知有關管理部門。5乙方不得在租賃房屋外附著任何物品、油漆或進行任何改動。6租賃期屆滿或合同終止時，乙方必須將租賃房屋內所有完好無損的設備、設施交付給甲方，并保持清潔、完好（自然折舊除外），適合租賃。7在租賃期內或合同終止期間，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。必要時，甲方有權向人民法院起訴和執行。8乙方保證甲方租賃的房屋作為商住用房使用，遵守中華人民共和國法律法規和北京市政府政策，不得非法經營。9甲方保證并提供所有相關資料，包括租賃房屋的房產證，以證明甲方是租賃房屋的所有人，擁有租賃房屋的絕對財產和使用權，并有絕對權利根據本合同的規定將租賃房屋出租給乙方，如乙方因主張該房屋的權利而不能使用租賃房屋并遭受損失的，租賃房屋不受任何第三方或其他權利的影響或限制，甲方必須賠償乙方的一切損失。你知道嗎