合同內(nèi)容：雙方：營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證號碼）：聯(lián)系電話：地址：承租人：營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證號碼）：聯(lián)系電話：地址：甲方愿意將其自有房屋的產(chǎn)權(quán)租賃給乙方，且雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)租賃手續(xù)市房地產(chǎn)管理局負責(zé)本市房地產(chǎn)管理工作，協(xié)商本合同，遵守本合同，并遵守以下規(guī)定：第一，甲方應(yīng)出具下列事項。商住樓位置，建筑面積平方米（使用面積）第二租賃期平方米，自年月日起至年月日止，以實際入住時間為準(zhǔn)。第三條租金及租金支付期限和條件：1。每月租金為人民幣元，乙方每兩個月支付一次租金。甲方應(yīng)在當(dāng)月10日前將發(fā)票原件發(fā)給乙方，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后20天內(nèi)以支票（現(xiàn)金）的形式向甲方支付接下來兩個月的租金。2簽訂本合同后，乙方應(yīng)在收到收據(jù)后20天內(nèi)支付定金，相當(dāng)于兩個月的租金，共計人民幣元，合同最后兩個月的租金從定金中扣除。租賃期滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)負責(zé)支付水電費、煤氣費和電話費。第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式：1。管理費：甲方每月自行向相關(guān)部門支付。水煤氣費：乙方（居民）每月自行向有關(guān)部門繳納。電話費：甲方為乙方（居民）提供直撥電話線，乙方（承租人）每月自行向有關(guān)部門支付，應(yīng)由有關(guān)部門支付。4維修費：租賃期內(nèi)，因非乙方（承租人）原因造成的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞由乙方負責(zé)；租賃期內(nèi)家具、家用電器損壞由乙方負責(zé)。正常磨損除外。5在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)支付政府對租賃房產(chǎn)征收的相關(guān)稅費。第五條出租人與承租人之間的變更：1。在租賃期內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前兩個月書面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，第三人即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。在租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，甲方不得無故拒絕。第六條乙方的責(zé)任：1。乙方應(yīng)按合同約定支付租金。甲方無正當(dāng)理由拒不支付租金的，乙方不承擔(dān)遲延支付租金的責(zé)任。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費用。乙方無故不支付租金及其他費用的，甲方可在書面通知乙方三日后，按月租金的1%向乙方收取滯納金，逾期兩個月不支付租金的，甲方有權(quán)收回該房屋，并有權(quán)取消租金押金出租房屋。2如果任何一方想提前終止合同，必須提前一個月書面通知另一方。三。在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施保護租賃的設(shè)備設(shè)施（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如有必要，須經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方故意或者造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀。4乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、器具或機械，應(yīng)征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。5乙方不得在租賃房屋外附著任何物品、油漆或進行任何改動。6租賃期屆滿或合同終止時，乙方必須將租賃房屋內(nèi)所有完好無損的設(shè)備、設(shè)施交付給甲方，并保持清潔、完好（自然折舊除外），適合租賃。7在租賃期內(nèi)或合同終止期間，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。必要時，甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。8乙方保證甲方租賃的房屋作為商住用房使用，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和北京市政府政策，不得非法經(jīng)營。9甲方保證并提供所有相關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證，以證明甲方是租賃房屋的所有人，擁有租賃房屋的絕對財產(chǎn)和使用權(quán)，并有絕對權(quán)利根據(jù)本合同的規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，如乙方因主張該房屋的權(quán)利而不能使用租賃房屋并遭受損失的，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利的影響或限制，甲方必須賠償乙方的一切損失。你知道嗎