根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在簽訂本合同時，以在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商，同意乙方依法出租該房屋（出租/預租）房屋（房屋/商品房）事宜。1、 租賃或預租房屋1.1甲方該房屋（已出租/預租）給乙方位于本市。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。房子的平面圖附在合同后。甲方已向乙方出示：（1）房地產(chǎn)權屬證書/房屋權屬證書/\\\\\\\\\\\\\\\\\[證書編號：\\\\\\\\\\\\\\\.]（2）[預租]預售許可證[許可證編號：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。在簽訂本合同前，甲方已將該房屋（已抵押/未抵押）告知乙方。1.3該房屋公共部分或共用部分的使用范圍和條件要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，以及乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準和甲方約定的有關事項，由甲方具體規(guī)定本合同附件（2）和附件（3）中的乙方。甲乙雙方同意，本合同終止后，附件作為甲方交付乙方房屋和乙方返還甲方房屋的依據(jù)。2、 租賃目的2.1乙方向甲方承諾將該房屋作為租賃使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定經(jīng)有關部門批準，不得擅自改變前款約定的用途。3、 交房日期及租期年月日前交房給乙方。[租金]房屋租賃期限為1月至12月，1月至12月，1月至12月。【預租】房屋租賃期限自簽訂預租商品房使用交接書之日起至年月日止。3.2租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同。4、4.1甲、乙雙方同意該房屋建筑面積每平方米的日租金為（人民幣）元。每月總租金為（人民幣）元。（大寫：萬元，萬元，角尖。【預租】月租金由甲、乙雙方根據(jù)預租商品房交付函中的實測建筑面積計算確定。房屋租金（年/月）。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關調(diào)整由甲乙雙方在補充條款中約定。4.2乙方應于日前向甲方支付租金。逾期付款的，乙方應按違約金的百分之十支付租金。4.3乙方應按合同約定支付租金跟隨：。5、 5.1甲乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付租金押金，即三個月的租金，即（人民幣）元。甲方收到定金后，應向乙方開具收據(jù)，如租賃終止，剩余定金由乙方承擔。5.2租賃期內(nèi)房屋使用中發(fā)生的水、電、氣、通訊、設備、物業(yè)管理等（甲方/乙方）承擔。5.3上述費用、計算或分攤方式、支付方式及時間由甲方/乙方承擔。6、 6.1在租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修；甲方接到通知后應代為維修，費用由甲方承擔。6.2在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.3租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常、安全的狀態(tài)。甲方應提前對房屋進行檢查和維護，甲方應于21日通知乙方，乙方應配合檢查和維護。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件（3）外，乙方如需裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定經(jīng)有關部門批準。乙方新增附屬設施設備的所有權和維護責任由甲乙雙方另行書面約定。7、 交還時房屋狀況7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在日內(nèi)交還房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方在日內(nèi)未歸還該房屋的，乙方應支付￥元/m2（乙方應向甲方支付該房屋占用期間的使用費）。7.2乙方歸還的房屋在正常使用后應符合國家規(guī)定。退貨時，應經(jīng)甲方認可，并結清雙方應承擔的費用。8、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換8.1除甲方在本合同補充條款中約定將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方外，乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方事先書面同意，可以將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但同一住宅不得轉(zhuǎn)租。8.2乙方將房屋轉(zhuǎn)租的，應當與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定到房管區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)機系統(tǒng)受理處辦理登記。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換該房屋，必須事先征得甲方的書面同意。房屋租賃權轉(zhuǎn)讓或者交換后，房屋租賃權的受讓人或者交換人應當與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。8.4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。9、 本合同終止條件9.1甲乙雙方約定，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任：（1）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；（2） 因社會公共利益或者城市建設需要，依法被征用的；（3）房屋毀損、滅失或者被評估的；（4）甲方告知乙方該房屋在租賃前已經(jīng)抵押，現(xiàn)予以處分。9.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。甲方未按時交付房屋，乙方催告乙方交付的，甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現(xiàn)的，或者甲方交付的房屋，違約方應當向?qū)Ψ街Ц对伦饨鸺追接腥毕荩＜耙曳桨踩模唬?）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方將房屋轉(zhuǎn)租的，擅自裝飾、涂刷房屋租賃權或與他人調(diào)換租賃房屋的；（6）乙方逾期不支付租金的；（7）月。10、 違約責任｜甲方同意，日內(nèi)未修好的，降低租金并變更相關租金條款。10.2租賃前，甲方未在本合同中告知乙方該房屋已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓受到限制，且乙方在此之前遭受損失的，甲方應負責賠償。10.3杜邦