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房屋長期出租是一年一簽嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 706人看過

房屋長期出租是一年一簽嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規定:《合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

具體根據實際情況而定。租房子最長可以簽定二十年合同。根據《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,須經市主管機關批準。但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

此外,租房合同時間的長短,關鍵在于雙方在簽訂時,自愿同意認可并協商一致無異議。

綜合上述,小編整理有關屋長期出租是否可以一年一簽的相關內容。由此可見,具體根據實際情況而定。實際上,根據法律規定,租賃合同最長期限不能超過二十年,否則超過部分無效。如果你對這方面還有更多問題,律霸網提供專業法律咨詢服務。

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