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房屋長(zhǎng)期出租是一年一簽嗎
房屋長(zhǎng)期出租是一年一簽嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
具體根據(jù)實(shí)際情況而定。租房子最長(zhǎng)可以簽定二十年合同。根據(jù)《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，須經(jīng)市主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
此外，租房合同時(shí)間的長(zhǎng)短，關(guān)鍵在于雙方在簽訂時(shí)，自愿同意認(rèn)可并協(xié)商一致無異議。
綜合上述，小編整理有關(guān)屋長(zhǎng)期出租是否可以一年一簽的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。實(shí)際上，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)期限不能超過二十年，否則超過部分無效。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡(jiǎn)介:
李軒畢律師，男，43歲，中國政法大學(xué)畢業(yè)，通過國家司法考試獲得國家法律職業(yè)資格A證，執(zhí)業(yè)證號(hào):15224201710452435，法律理論知識(shí)深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。法律服務(wù)范圍：法律顧問，刑事辯護(hù)與代理（包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審），行政訴訟（起訴行政機(jī)關(guān)違法行政行為），合同糾紛，婚姻家庭糾紛，交通事故賠償，醫(yī)療事故糾紛，民間借貸糾紛，債務(wù)糾紛，商品房買賣糾紛，為客戶發(fā)律師函，代寫各類法律訴狀和文書。
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