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寧波
房屋長期出租是一年一簽嗎
房屋長期出租是一年一簽嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
具體根據(jù)實(shí)際情況而定。租房子最長可以簽定二十年合同。根據(jù)《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，須經(jīng)市主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
此外，租房合同時(shí)間的長短，關(guān)鍵在于雙方在簽訂時(shí)，自愿同意認(rèn)可并協(xié)商一致無異議。
綜合上述，小編整理有關(guān)屋長期出租是否可以一年一簽的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，具體根據(jù)實(shí)際情況而定。實(shí)際上，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同最長期限不能超過二十年，否則超過部分無效。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡介:
孫軼群律師，具有法學(xué)和醫(yī)學(xué)雙重教育背景，從業(yè)以來辦理過買賣合同、婚姻家事、民間借貸、勞動(dòng)工傷、交通事故、刑事辯護(hù)等類型案件，積累了豐富的理論知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)，特別是在人身損害賠償方面，對(duì)該類案件的賠償項(xiàng)目、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)理賠、傷殘鑒定、責(zé)任認(rèn)定、醫(yī)療鑒定聽證等方面進(jìn)行了深入研究，其扎實(shí)的專業(yè)功底及出色的代理能力在為當(dāng)事人服務(wù)過程中贏得了良好口碑。
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