物業公司能不能租房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 959人看過

物業管理公司能不能租到房子？不，物業管理用房屬于功能特殊的房屋，不能改變用途。根據《物業管理條例》第六十三條規定：物業服務企業違反《條例》規定，未經業主大會同意，擅自改變物業管理用房用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款；有收入的，收入將用于物業管理區域內物業共用部位和設施的維修，其余部分根據業主大會的決定使用。

綜上所述，即使有閑置面積的物業管理用房，未經業主大會同意，也不能改變房屋用途。物業公司擅自出租物業管理用房的行為，業主委員會可以直接向房地產行政主管部門（一般是建設局）舉報。

以上是相關答案。一般情況下，物業公司是不允許出租房屋的，因為物業公司沒有這個權利。如果物業管理室有閑置空間，此時只有征得業主大會同意才能出租，收入應歸業主大會所有，業主大會決定使用。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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