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寧波
房客能得到空調的補償嗎
安裝空調時能否補償承租人（《中華人民共和國合同法》有效期至2020年12月31日）
承租人應當愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。不得擅自拆除、改建、擴建、增設。確需變更的，必須征得出租人同意，并簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，承租人應當負責修理或者賠償。
承租人擅自拆除租賃房屋，安裝空調等配件，嚴重違反房屋租賃合同和出租人的房屋所有權。發生這種情況時，出租人有權解除合同，收回房屋。
那么，原則上，房屋所有人不能賠償因擅自拆除、改建、擴建或者添置附屬物而發生的費用。承租人應拆除附加附件。拆遷造成原房屋損壞的，應當負責賠償房屋所有人的損失。
但是，承租人在拆除、改建、擴建、增設附屬物時與出租人約定，雙方對房屋有約定的，按約定辦理；沒有約定的，房屋產權仍歸出租人所有，拆除費用由出租人承擔，改建、擴建、增設附件，由出租人折價支付。《民法典》施行前，《中華人民共和國合同法》第220條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善致使租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改良或者添置。未經出租人同意，承租人對租賃物進行改良或者增加其他內容的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
以上知識是小編對“安裝空調后租客是否能補償租金”問題的回答。業主原則上不能賠償擅自拆除、擴建或增加附件所產生的費用。承租人應拆除附加附件。拆遷造成原房屋損壞的，應當負責賠償房東損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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