如果我們不敢用同樣的權利租房子，我們該怎么辦？不，租售權相同的影響是租金的上漲。同一種租售權不能使房價下跌（即使未來我國房價下跌，但下跌的真正原因絕對不是同一種租售權）。租售權的實質是擴大房屋租賃的相關權益。過去，租房只能享受房屋使用權；租房、賣房后，可以享受與買房同等的權利，如子女的入學權、醫療權、養老權等社會福利。住房和城鄉建設部表示，將立法明確“租售權相同”：租房和購房的居民享受同等待遇。住建部有關負責人表示，將通過立法明確租賃當事人的權利義務，保護當事人的合法權益，建立穩定的租賃期限和租金制度，逐步使租房的居民與購房人享有同等的權利義務在基本公共服務方面享有平等待遇。

是租售的好地方，是消除“租金歧視”即“戶籍歧視”的好辦法。讓北票、戶票等在大城市創業、工作，但尚未能夠買房的外國人，在子女的就學、醫療、父母養老、社保等方面獲得一定的權利和保障，然而，這種改善“租房權”的方式，并不能讓人們得到應有的保障租房不買房。買房和租房是不一樣的需求，而這種需求并不是因為我能租房，我就不買房。因此，買房是不可替代的需求。同一套房子出售后，戶籍將在某些方面緩解一部分人的購房焦慮（對于因子女戶籍、子女入學而必須在城市購房的子女），但又買不起房子的。

這群租房人的核心目標不會因為租售權而改變。一旦有了機會或者具備了相應的條件，他們還是會選擇自己買房。因此，房價肯定不會因此下跌。

與此同時，一些城市的房租可能因此上漲，特別是學區內一些房屋的租金價格，因為在同等的租售權之后，肯定會有很多“外地人”在學區內租房，很多在當地買房的“本地人”也可能因此上漲能夠更好的為孩子學習到學區。同一租售權能解決哪些問題。從官方媒體披露的信息來看，我國人均住房面積為40.8平方米，個人住房租賃市場潛力巨大；在一二線城市，甚至三四線城市，商業地產存量空置現象也比較普遍。租售權可以改變“新居民”的住房消費觀念，提高閑置資產的使用效率。（2） 緩解土地供應壓力。房價居高不下的一個重要原因是土地供應的稀缺。一二線城市的土地供應遠遠不能滿足城市住房規劃的需求。當購房不再是城市“新居民”安居樂業的唯一選擇時，土地供應壓力自然會有所緩解。（3） 增加房地產租賃稅。將租售權引入立法，保護買賣雙方的權益。這對個人住房租賃市場無疑是一大利好。給買房市場降溫，給租房市場升溫。試點一二線城市的房屋租賃市場或將迎來一波漲價潮。在增加原有居民個人租賃收入的同時，也將促進房地產租賃稅的規范增長。（4） 強化城市人口紅利。租售權是建立多層次住房供應保障體系的重要舉措。可以構建高收入購房、中等收入出租、低收入保障房的綜合住房供應體系。全面普及可以增強大中城市特別是三四線城市的人口吸收能力，刺激城市消費經濟增長，提高城市人口紅利。

如果我們不敢租一套租售權相同的房子，我們該怎么辦？同一種租售權并不是房東把房子租出去后，房子的產權會發生變化。這房子屬于你，不會因為租金而改變。更多出租房屋配租權的內容，歡迎到法律Ba網站咨詢，找專業律師為您詳細講解。你知道嗎