根據有關婚姻法律法規和《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用和租賃的批復》，離婚時，雙方有權租賃一方婚前租住的公房：

（1）一方婚前租住的公房，且婚姻關系存續5年以上；

（2）一方婚前租住的房屋，離婚時雙方均為本單位職工；

（3）婚前一方貸款投資取得的公房租賃權，婚后夫妻共同還貸；

（4）婚后一方或雙方申請公房租賃權；

（7）一方將租賃住房歸還本單位或另一方單位后，另一方單位進行房屋交換；

（8）雙方婚前租住公房，婚后合并交換房屋；（九）應當考慮夫妻雙方都可以租房的其他情形。第二，婚前租客在婚后離婚時購買的房屋如何分配？

如果婚前租客租住的房子，他們將享受優惠政策，這與服務年限和職位密切相關。因此，當一方婚前租房、婚后買房、分割離婚房地產時，普通人很難確定如何分割離婚房地產。可分為兩種情況：

（1）離婚時，一方婚前租住、婚后共同財產購買的房屋如何分割？

雖然婚前一方租住的房屋由單位出租給個人，個人享有相應的福利待遇，但在房屋出售時只享有債權和優先購買權，不享有房屋所有權?；楹笸ㄟ^共同財產購買的，屬于夫妻共同財產。房屋所有權證登記在夫妻雙方名下的，房屋歸雙方共有。房屋所有權證登記在夫妻一方名下的，該房屋仍為夫妻共同財產，離婚時作為夫妻共同財產分割。我國婚姻法第二司法解釋明確規定，一方婚前租住、婚后用共同財產購買的房屋，以及登記在一方名下的房屋所有權證，應當認定為夫妻共同財產。（2） 離婚時婚前租住、婚后用個人財產或個人財產購買的房屋，如何分割？由于我國婚姻法的規定，一方婚前財產為夫妻財產。因此，夫妻婚前租住、婚前或婚后用個人財產購買的房屋，通常應視為個人財產。但在實踐中，由于公房銷售價格中包含了夫妻雙方的工齡折扣等福利待遇，一方婚后以個人財產購買的婚前租賃住房的權屬認定問題更為復雜，政策性更強。此時，如何分割離婚財產還不是特別確定。因此，在現實生活中，如果一方以房產證上登記的人是自己人為由，聲稱該房屋是個人財產的，需要證明該房屋是婚前個人財產，或者是用個人財產購買的，或者雙方有明確約定屬于自己的，否則，應視為夫妻在婚姻關系存續期間取得的共同財產?；榍耙环阶庾〉墓渴褂脵嗍腔楹蠓蚱薰餐臋嘁?。離婚一般先協商。如果雙方不能就此達成協議，法院將根據以下原則決定由哪一方承擔租金：

（1）照顧和撫養子女的一方；

（2）男女雙方應在同等條件下照顧婦女；（三）照顧殘疾人或者生活困難的人；（四）照顧無過錯的人。同時，承租人可以給予對方適當的經濟補償。因此，如何劃分一方婚前租房和婚后購買的房子需要具體分析。尤其是對于婚前一方租住、婚后一方購買的房屋，如何分割離婚是一個比較復雜的問題。如何劃分不動產，需要結合法官的判斷。因此，在涉及婚前租房、婚后買房、離婚以及房地產分割時，還是需要請專業人士根據具體情況做具體分析。在分析的基礎上，還可以幫助你收集相關證據，這樣你就不會處于弱勢地位，損害自己的利益。

以上是相關答案。如果房子是婚前擁有的，應該屬于婚前財產。房子不需要分開。需要分割，屬于夫妻共同財產。此外，還需要明確劃分孩子的監護權。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎