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寧波
出租屋漏水誰負責
首先，如果租賃合同中沒有特別約定，如承租人負責維修等，意見如下：可以發函要求房東賠償租賃期間漏水造成的損失，并通知房東因不愿維修而解除合同，同時然后要求房東退還押金。這一切都是合理合法的，但如果房東拒絕歸還，你只能通過法院解決，但只要你有證據，就可以保證勝訴。法律依據：第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。第二百一十八條承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。第二，我們租房時必須提高警惕。我們在生活中經常遇到這樣的小事。因此，在租房時，要認真研究示范合同的條款，看雙方的權利義務是否平等，違約責任是否公平明確等。對中介機構的口頭承諾應該是書面的、簽字的，尤其是很多人選擇租房的時候，一旦到了現場，發現是假房，就應該盡最大努力盡快擺脫，因為不誠實的中介不值得你信任。如果事后還有電話騷擾，你不想被這些人騷擾，你必須堅定地說你租了房子。
如果出租房屋漏水，房東拒絕處理，如果房客感到委屈，他或她就無法解決。他或她可以請律師律師網. 你知道嗎
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