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寧波
樣板房租賃合同有哪些規定
出租人：承租人：
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為明確出租人與承租人之間的義務關系，雙方協商簽訂本合同。首先，房子的位置、房間數量、面積和用途。二是租賃期限。租期共年零個月。出租人應當自年月日至年月日將出租房屋交付承租人使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：。承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2。承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。承租人總共欠了幾個月的租金。
租賃合同因租賃期限屆滿而終止的，承租人在租賃期限屆滿時找不到房屋的，出租人應當酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權起訴并申請人民法院執行，承租人應當承擔出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。三是租金和租金支付期限四是出租人在租賃期間修繕房屋的義務。出租人應當每月（或每年）對房屋及其設備進行認真檢查、維修，確保承租人的安全和正常使用。5違約責任1。出租人未按照合同約定將房屋交付承租人的，應當承擔賠償責任人民幣元。出租人未按時將租賃房屋交付承租人使用的，應當負責支付違約金人民幣元。逾期支付違約金的，除按時足額支付外，承租人還應支付違約金人民幣元。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋損壞的，還應當承擔賠償責任。6因不可抗力造成房屋損壞或者承租人遭受損失的，雙方互不承擔責任。本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。8其他約定事項10。本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行，雙方協商補充。本補充條款與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，單位留存一份。
出租人（蓋章）承租人（蓋章）
日期
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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