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寧波
在房屋租賃合同中，出租人和承租人應當履行哪些法律責任
律師回答：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《上海市住宅房屋租賃管理實施辦法》，出租人和承租人享有下列權利并承擔下列義務：
出租人的權利和義務：
住宅出租人有權在簽訂租賃合同時查驗承租人及其所有共同居住人的身份證明；在在租賃期限內，他有權按照租賃合同定期檢查承租人對房屋的使用情況。住宅房屋出租人簽訂租賃合同時，應當按照規定確定居住人數，承租人在本市沒有戶口的，督促其按照國家和本市有關規定及時辦理戶口登記。
居住房屋出租人發現承租人利用出租房屋從事違法活動的，應當及時向社區綜合管理小組或者有關管理部門報告。承租人的權利和義務：住宅承租人在訂立租賃合同時，有權檢查房屋狀況是否符合房屋安全狀況。
居住房屋的承租人應當按照租賃合同約定的條件和用途合理使用房屋；房屋轉租、出借的，應當取得出租人的書面同意；共有人較多的，應當書面通知出租人；新增居民在本市沒有戶籍的，應當督促其及時按照國家和本市有關規定辦理登記。以上是律霸總結的相關資料。通用域名格式。如果您有其他問題，請致電律霸。你知道嗎
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