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寧波
雙方續約的方式是什么
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。租約到期后，您可以選擇簽訂無限期和定期合同。
在無限期租賃中，雙方在合同中沒有約定租賃期限，因此任何一方都可以隨時終止合同。定期租賃合同當事人在合同中約定租賃期限，租賃期限屆滿，合同終止。但是，當事人也可以在合同約定的期限屆滿時續訂合同。續簽合同又稱期限續簽，不同于一般合同中履行期限的變更。前者是兩種契約關系，后者只是一種契約關系。租賃合同期限的續展，只能在租賃期限（約定期限或者法定期限）屆滿時進行。
雙方續簽合同有兩種方式：協議續簽和法律續簽。約定續租，又稱明示續租，是指合同當事人在租賃期屆滿后另行簽訂合同延長租賃期。法定續租又稱默示續租，是指租賃期限屆滿后，合同當事人的行為表明租賃關系繼續存在。本條是對法定續期的規定。根據本條規定，租賃期屆滿，承租人應當繼續將租賃物作為收入使用，出租人不得異議；承租人應當繼續支付租金，出租人也應當接受。當事人有此種行為的，可以推定雙方均有繼續租賃關系的意思，租賃期限視為續租。但是，在這種情況下，雙方之間的定期租賃變為非定期租賃，任何一方都可以隨時終止合同。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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