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法律咨詢： 我是租戶，我早上九點多出門后，房東家座便器進水管發生爆裂，至使房屋進水了，地板泡水了。房東的房屋裝修超過五年，水管從來沒有換過。想咨詢一下，我與房主的責任如何劃分，我們要承擔什么樣的責任，（房主想要我們全部負責，我覺得同我們的關系不大，是房主自已的...

一、房屋買賣不破租賃的相關規定《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條?租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：(一)房...

房東不退剩余租金怎么辦房東不退給房租和押金有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金;這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中;2、...

房屋租賃合同到期應該怎么續1、　租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續有效，雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為...

房屋怎么永久租賃依據我國合同法的規定，房屋租賃的有期限的，最長不以超過二十年，所以房屋是不能永久租賃的，如果想一直租賃的，可以簽訂沒有固定期限的租賃合同。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分...

房屋租賃代理合同解除函怎么寫xx先生(女士)：xx與你于xx年?xx月?xx日就位于xx市xx區xx大街xx號xx區xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。望收函后1...

房屋租賃到期不想續租怎么辦依據我國合同法的規定，房屋租賃合同到期的，如果承租人不想續租的，可以與出租人解除租賃合同，歸還租賃的房屋。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第九十一條?【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(一)債務已經按照約定履行;...

租房在經歷了找房、談價錢等一系列過程后，往往由于時間或其它原因不能立即與房東簽租房合同，那就需要先交個定金，然后再擬定一個房東和租客雙方都方便的時間簽正式房屋租賃合同。 租房定金合同范本 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ ...