首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 房屋出租人應該承擔什么樣的法律責任

房屋出租人應該承擔什么樣的法律責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 321人看過

房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間將房屋交付承租人，交付的房屋應當符合租賃合同的約定，處于正常使用狀態。如果罰款不足以賠償承租人的損失，出租人必須賠償不足部分。

2。租賃期間，出租人需要改建、擴建或者改變房屋用途、結構的，必須與承租人協商，報有關部門批準；租賃期間，出租人需要轉讓租賃房屋的，應當提前2個月書面通知承租人。

4。租賃前已設定抵押或者房屋所有權轉移被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的，出租人應當書面通知承租人；租賃非獨立成套房屋的，出租人應當明確范圍，承租人在租賃合同中使用房屋共有部分的條件和要求。承租人與承租人、相鄰房屋使用人就共用部分的使用發生爭議的，出租人應當與承租人、相鄰房屋使用人協商；出租人收取租金時，應當按照租賃合同約定執行，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費用。除公房外，出租人可與承租人約定收取租賃保證金；

7。出租人應當定期對房屋進行檢查、維修，使其處于正常使用狀態，并應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。出租人未及時修復房屋造成的人身傷害和財產損失，由出租人承擔責任。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論