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二房東的轉(zhuǎn)租合同范本如何寫才有效

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 304人看過

租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：。甲方將位于XX市XX街XX社區(qū)x棟XXX號(hào)的房屋出租給乙方居住。租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二是房屋月租金XX元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年開始的X天內(nèi)向甲方支付月/季度/年租金。第三，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方居住所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)支付欠款。4乙方同意預(yù)付定金人民幣元，合同終止時(shí)作為租金沖抵。5該房屋的租賃期限為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方，并支付對(duì)方租金總額的違約金；甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6租賃該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)外的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租或出借，乙方不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

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朱琴江蘇碩揚(yáng)律師事務(wù)所丨江蘇泰州

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朱琴律師，女，漢，江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科，中華人民共和國(guó)注冊(cè)律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富，曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部，上市公司法務(wù)部經(jīng)理。現(xiàn)為專職律師，憑借扎實(shí)的法律知識(shí)，豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，出色的交際能力，在合同糾紛，公司法，勞動(dòng)爭(zhēng)議，工傷保險(xiǎn)糾紛等企業(yè)法律事務(wù)，民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。

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