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寧波
訂立租賃合同的原則是什么
1、 訂立租賃合同的原則是什么？當事人地位平等的原則。（2） 各方具有平等的民事權利能力。當事人參與租賃業務，適用同一法律，地位平等。當事人在具體租賃法律關系的設定、變更和消滅時，應當平等協商。平等補償原則？平等交換，實現各自的經濟利益。雙方互相支付，互相補償。獲得利益和履行義務在價值上大致相等。任何一方不得無償占有、剝奪或侵害另一方的利益。根據盈虧平衡的原則，受害人應當得到賠償。自愿和公平原則。自愿原則：首先，租賃當事人在簽訂合同時可以表達自己的真實意愿。其次，當事人在簽訂合同時有一定的意志自由。公平原則：公平原則要求當事人在簽訂租賃合同時，以社會主義公平正義理念指導自己的行為。誠實信用原則：當事人在簽訂租賃合同時，應當誠實信用，誠實信用地履行義務，不得逃避法律和合同的約束。12） 合法原則：合同當事人必須嚴格遵守國家的法律和政策。第二，租賃合同成立的有效要件是什么？第一，租賃合同成立的實質要件。第二，租賃當事人具有相應的民事行為能力。二是租賃當事人具有真實意思。三是內容不違反法律和社會公共利益。（1） 簽訂租賃合同，必須采用書面形式，不得采用口頭形式。無效租賃合同是指當事人簽訂的租賃合同，缺乏訂立租賃合同的有效要件，因此當事人訂立、變更、終止租賃權利義務的條款和內容具有租賃合同的法律效力。
2。無效租賃合同的認定依據：（1）當事人不具備資格；（2）合同內容不合法；（3）意思表示不真實。
訂立合同必須遵循自愿原則，不得提供虛假材料或違反合同有關規定。
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