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房子給了別人以后能不能撤銷

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 558人看過

我在陶登記的時候，她已經(jīng)懷孕三個月了。2011年，陶某生下兒子張曉謀。2012年，由于不和，我們約定這段時間共同購買的一套商品房歸兒子所有，我每月交1500元生活費。2012年，通過親子鑒定，我發(fā)現(xiàn)張曉謀不是自己的骨肉。我可以要求撤銷把房子給我兒子的行為嗎？律師答復(fù)：你可以撤銷把房子給你兒子的行為。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條的規(guī)定，當事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷因重大誤解而訂立的合同。在本案中，贈與的前提是子女是自己的骨肉，但鑒定結(jié)果顯示孩子不是你自己的。另外，陶某的行為嚴重違反了夫妻之間的忠實義務(wù)，可以要求她給予一定的賠償。法律特征：

（1）房屋贈與合同是一種單一合同，是一種自由合同。

贈與人自愿、單方承擔(dān)無償向?qū)Ψ骄栀浄课莸牧x務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈人在接受贈與時負有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不是以取得的權(quán)利為代價的。（2） 房屋捐贈合同是一種實用的合同。

捐贈者必須實際將捐贈的房屋交付給受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發(fā)生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應(yīng)當提交各種證明。當事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。你知道嗎

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王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué)，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn)，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé)，誠實守信，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。

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