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項目承包商有什么義務

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 276人看過

承包商的義務。按合同約定的日期按時進場，按期開工。承包人應按合同約定的日期按時進入施工現(xiàn)場，按時開工是保證按期竣工的第一步。進入施工現(xiàn)場前，承包人應做好施工方案、原材料和設備的采購、管理和使用、場地平整、施工所需的水、電、路暢通等開工準備工作。

2。接受業(yè)主的監(jiān)督。《合同法》第277條規(guī)定，發(fā)包人可以在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，隨時檢查作業(yè)進度和質量。確保建設工程質量達到合同約定的標準。《合同法》第二百八十一條規(guī)定，因建筑工人原因造成建筑工程質量不符合合同約定的，用人單位有權要求承包人在合理期限內免費修理、返工或者改建。經修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。《合同法》第二百八十二條規(guī)定，建設工程因承包人的原因在合理使用期限內造成人身、財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。經驗收，發(fā)包人未按時支付的，承包人可以催告發(fā)包人支付。發(fā)包人催告后仍不付款的，承包人可以對可以折價或者拍賣的工程，向人民法院申請結算，以保證自己的利益不受損失。

相關知識

承包人是指被發(fā)包人接受為工程建設承包主體的一方，以及取得該方資格的合法繼承人。承包商有時也被稱為承包商、建筑企業(yè)（建筑法）和建造商（合同法）。

承包人的施工合同主體資格，除應當符合《合同法》關于合同主體資格的要求外，還應當符合《建筑法》關于施工合同主體資格的要求。施工承包人必須具有企業(yè)法人資格，持有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政管理部門頒發(fā)的資質證書，在批準的資質等級范圍內承接工程。建設工程的正常進度和竣工，不僅需要建設單位的監(jiān)督，而且需要承包人的自覺履行。承包商義務的履行將促進工程的有效完成。以上內容是律霸小編組織的“承包商義務”知識。如果您有任何疑問，請咨詢我們的律師。我們會有專業(yè)人士為您解答。你知道嗎

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劉建銘

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湖南中思律師事務所

簡介：

? 劉建銘律師，男，湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學院。2007年取得律師職業(yè)資格。 劉律師善良正直，樂于助人；一心為客戶著想，急客戶之所急。辦事認真負責，誠實守信；法律功底扎實，專業(yè)素養(yǎng)高，執(zhí)業(yè)經驗豐富。 ? ? 煩惱交給他，滿意還給您！

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