法律咨詢：工程質(zhì)量監(jiān)理程序咨詢律師答復(fù)：建設(shè)單位在取得施工許可證前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件、資料辦理工程質(zhì)量監(jiān)理手續(xù)；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到上述文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)要求，制定質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃，并書面通知有關(guān)單位。

3）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督員按照質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃，對工程實(shí)體的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

4）施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對施工主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；

5）施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對組織形式、程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)工程主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告驗(yàn)收有關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定第五十七條建筑設(shè)計(jì)單位為設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料，不得指定材料、構(gòu)件、材料的生產(chǎn)廠家和供貨單位，配件和設(shè)備。第五十八條建筑施工企業(yè)對工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內(nèi)，必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

建筑工程竣工時(shí)，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；施工企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ)。第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，必須達(dá)到規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保證體系。建筑工程的保修范圍應(yīng)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等工程的安裝工程；保修期的確定應(yīng)本著保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用，維護(hù)用戶合法權(quán)益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務(wù)院規(guī)定