施工中多次分包的工程存在哪些隱患，總承包方將部分工程分包給其他有資質(zhì)的施工單位是正常的。但是，一些承包商為了自身的便利，直接將工程分包并收取一定的傭金，然后再由分包商將工程分包給下一級(jí)。一般情況下，工程分包三次以上。什么樣的分包是違法的，容易帶來(lái)工程質(zhì)量隱患、拖欠工程款等問(wèn)題。相關(guān)職能部門需要加強(qiáng)這方面的監(jiān)管。總承包商為什么選擇分包？據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，如果承包商自己做工程，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)工，一旦分包出去，就可以拿傭金。一般來(lái)說(shuō)，總承包方的傭金占工程造價(jià)的8%以上，第二分包方的傭金占工程造價(jià)的5%以上。一些二次或三次承包商只是為了賺錢，沒(méi)有施工資質(zhì)。這種非法轉(zhuǎn)包行為危害極大。轉(zhuǎn)包后，最后一層的利潤(rùn)很低，所以真正的建筑商被迫偷工減料。據(jù)說(shuō)總承包方將嚴(yán)格控制房屋質(zhì)量，并對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督。然而，由于利益關(guān)系的存在，各級(jí)成為利益共同體，相互遮蔽，給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。由于各級(jí)分包，施工隊(duì)伍管理比較混亂，經(jīng)常出現(xiàn)施工隊(duì)伍損壞管道或擾民的問(wèn)題。工程竣工后，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)，一些承包人拿到工程款后陷入困境，導(dǎo)致農(nóng)民工每年四處討薪的局面。對(duì)分包的興趣驅(qū)使承包商逆風(fēng)而上。有關(guān)職能部門要加強(qiáng)對(duì)工程承包的監(jiān)督和定期調(diào)查。另一方面，要加大處罰力度，使承包商退卻，杜絕非法轉(zhuǎn)包行為。非法分包的法律后果由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)對(duì)于非法分包造成的無(wú)效施工合同的處理，應(yīng)區(qū)分兩種情況。分包建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在未清工程款范圍內(nèi)負(fù)責(zé)實(shí)際施工。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定了無(wú)效合同的處理原則：合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償；有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。但施工合同的特殊性決定了合同無(wú)效后不能適用“恢復(fù)原狀”原則。為此，最高法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋》第二條明確規(guī)定，“建筑工程的建筑合同無(wú)效，但建筑工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收，承包人要求支付工程款的第二十六條規(guī)定“實(shí)際施工承包人以發(fā)包人為被告主張”發(fā)包人的權(quán)利只對(duì)實(shí)際施工人所欠工程價(jià)款的范圍負(fù)責(zé)因此，只要建設(shè)工程質(zhì)量合格，實(shí)際施工單位可以要求發(fā)包人支付工程款，但發(fā)包人只在未支付工程價(jià)款的范圍內(nèi)支付工程款。

2。分包建設(shè)工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)義務(wù)；修復(fù)后的建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在所欠工程款范圍內(nèi)向?qū)嶋H建造人承擔(dān)支付責(zé)任；修繕后的建設(shè)工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，承包人要求支付工程價(jià)款的，不予支持。因此，如果分包工程修復(fù)后仍不合格，承包人和實(shí)際施工單位無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付工程款。

綜上所述，多次分包的工程存在諸多隱患，目前我國(guó)正在加強(qiáng)這方面的管理。相信您看完以上介紹后，對(duì)很多轉(zhuǎn)包工程的隱患有了一定的法律認(rèn)識(shí)。如果您在這方面有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師律師網(wǎng)，他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎