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建立房地產開發企業的必要條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-10 · 956人看過

房地產開發企業是從事房地產開發經營的營利性企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和機構；（二）有固定的營業場所；（三）有符合國務院規定的注冊資本；（四）有足夠的專業技術人員；（五）其他條件法律、行政法規規定的條件設立房地產開發企業，應當向工商行政管理機關申請登記。符合本法規定的，由工商行政管理機關登記發給營業執照；不符合本法規定的，不得登記設立從事房地產開發經營的有限責任公司、股份有限公司，房地產開發企業應當自領取營業執照之日起一個月內，依照《公司法》的有關規定，到登記機關所在地縣級以上地方人民政府規定的部門備案。下列不動產不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十八條規定的條件；（二）司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產權利；（三）收回土地使用權依法享有權利（四）未經其他共有人書面同意，共有不動產（五）權屬有爭議（六）未依法登記領取權屬證書（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形

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