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企業(yè)在拆遷過程中包括哪些方面

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-11 · 573人看過

企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償有哪些方面。企業(yè)經(jīng)營房屋的市場價格補償。如果企業(yè)是承租人，只能對承租人在租賃期內(nèi)在地面自建的東西進行補償。經(jīng)營場所土地使用權市場價格補償。經(jīng)營場所土地使用權市場價格的補償對象為土地使用權人，補償依據(jù)為證書或租賃合同。不動產(chǎn)損失賠償。補償標準應根據(jù)設備的使用壽命或替代市場價格計算。移動設備拆卸和安裝費用的補償。具體補償標準按當?shù)匕徇w費標準或?qū)嶋H金額計算，安裝調(diào)試費由設備供應商報價并認證。人員復員安置、停工留薪等費用的補償。搬遷的，支付停工期間的工資和社保費；停止經(jīng)營的，按照《勞動合同法》的有關規(guī)定支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。停工違約賠償。應當出具正式的法律文書證明失序，而判決書是證明合同終止失序的最有效的形式。被拆遷企業(yè)不得與客戶約定終止訂單補償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予接受。對停產(chǎn)造成的預期利潤損失的補償。被拆遷企業(yè)應當證明近三年的投資額和平均合理利潤，證明投資收益的合理回報，并結合剩余經(jīng)營期計算預計利潤損失

與拆遷有關的其他損失補償。如化驗室、無菌車間、包裝車間等特殊的驗廠費、廣告投入尚未收回的損失成本、境外機構在停工期間必須支出的費用等

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償，包括：（一）被征收房屋的價值補償；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）因被征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償從這篇文章的介紹中，你很清楚這個問題，這也是很可能發(fā)生的。因此，作為一個企業(yè)，要了解一些規(guī)定，才能知道如何進行拆遷補償。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢法律律師

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