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拆遷補償房是否屬于原取得？

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 708人看過

1、拆遷補償房是否屬于原取得，不屬于原取得。最初的收購是基于法律的規定。由于一定的法律事實，財產所有權首先產生或者直接取得，沒有原所有權人的所有權和意志。物權的原始取得，又稱固有取得，是指民事主體不按照他人的權利和意思，直接依法取得物權。物權的繼受取得，又稱物權的轉移取得，是指基于一定的法律事實，依靠他人意志的表達而取得的物權

我國原始收入的主要形式有：勞動生產、收入、孳息、附隨、無主財產等，拾得無主財產、流浪動物、優先購買權、善意取得、沒收、征收、征稅

勞動生產原始取得，是指民事主體通過自己的勞動生產活動取得勞動產品，通過擴大再生產取得勞動產品

原始收入是指民事主體通過法定途徑取得的物質利益，包括自然孳息和法定孳息

在經濟上實際上不可能或者不合理地恢復原狀的，新物業的權屬應確認

新增方式主要有三種：混合、附著、加工

混合是指不同業主的物業相互滲透，附著物是指將不同所有人的財產緊密地結合在一起，形成一個新的財產。雖未達到混合水平，但未經拆除即達不到原始狀態

處理是指在上述情況下，一方利用他人的財產進行處理，并轉化為價值較高的新財產

，新物業的所有權由雙方協商處理，可以是一方所有，也可以是雙方共同所有。如果不能達成協議，則應歸新物業增值方所有，但應向原業主支付適當的經濟補償。如果取得新財產所有權的一方是惡意的，即明知是他人的財產而對其進行處理，或者有其他故意或者過失的行為，則原所有權人不僅有權要求其經濟賠償，第四條沒收原收購財產國家依照法律、法規采取強制措施或者手段剝奪資本，罪犯或者罪犯的財產

原遺失物是指他人遺失的動產。因此，遺失物不是無主的財產，也不是所有權人遺棄或因他人侵權而遺失的財產，而是所有權人和法定占有人意外遺失的動產。根據《民法通則》第七十九條的規定，遺失物應當返還失主。同樣，漂泊者、流浪動物也應當歸還其所有人。

6.埋藏物、隱匿物的原取得權歸屬不明

埋藏物、隱匿物歸屬不明，是指埋藏在其他物中、隱匿在其他物中的動產，屬于國家所有。物品移交國家后，接收單位應當對移交的單位或者個人給予獎勵。七、原取得的遺棄物、拾得物、漂流物、丟失的動物、埋藏物、隱匿物、無人繼承的財產等無主財產。這就意味著所有權人不為人所知或者沒有所有權人的財產

原始取得是所有權人取得財產的合法方式，相關情況的認定應當以財產的形成為基礎。另外，拆遷補償的確定，應當根據被拆遷房屋或者土地的用途，而最終價值需要當地房地產管理部門評估計算

是否為善意取得原始取得

商標權原始取得的原則是什么

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