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效力待定的合同的對方當(dāng)事人能否行使撤銷權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-19 · 114人看過

效力未定的合同對方當(dāng)事人能否行使撤銷權(quán)

根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，對于效力未定的合同，對方當(dāng)事人可以催告委托人在一個月內(nèi)予以批準(zhǔn)，善意相對人也可以行使解除權(quán)，解除合同

中華人民共和國合同法

第四十八條【無權(quán)代理人訂立的合同】行為人無代理權(quán)后，以委托人名義訂立的合同，超過代理權(quán)，或者代理權(quán)終止，未經(jīng)委托人批準(zhǔn)對委托人無效，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

對方當(dāng)事人可以催告委托人在一個月內(nèi)予以確認。委托人未表示的，視為拒絕批準(zhǔn)。合同成立前，善意相對人有權(quán)撤銷合同。效力未定的合同可以不予批準(zhǔn)或者因合同過失要求賠償。

法律規(guī)定效力未定的合同在批準(zhǔn)后可以繼續(xù)履行，這是一項有效的合同。但是，合同未經(jīng)批準(zhǔn)，如擅自買賣共有房地產(chǎn)等，其他共有人未經(jīng)批準(zhǔn)的，合同將不再繼續(xù)履行。如果締約另一方因此而遭受損失，是否就締約過失要求賠償首先可以確定締約過失責(zé)任的情況

在實踐中，在下列情況下遭受損失的人可以就締約過失要求賠償：

1。惡意協(xié)商

2。欺詐

3。違反誠實信用原則，如人格和人的尊嚴。未經(jīng)授權(quán)取消優(yōu)惠

5。簽訂合同時未履行通知和保密義務(wù)。簽訂合同時未履行保護義務(wù)，侵犯對方人身權(quán)和物權(quán)

7。合同未建立

8。合同無效。合同被更改或取消

10。合同未獲批準(zhǔn)

因此，根據(jù)上述情況，效力未定的合同未獲批準(zhǔn)的，還可以承擔(dān)締約過失責(zé)任。然而，當(dāng)合同一方要求賠償時，它還必須確定是否有過錯。如果您知道另一方?jīng)]有相應(yīng)的民事權(quán)利，如共同房地產(chǎn)銷售合同，并且清楚地知道當(dāng)?shù)胤课莶粚儆谝蝗耍赡懿坏貌怀袚?dān)損失，即使它未被確認并遭受損失

上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，效力未定的合同，相對人可以催告委托人在一個月內(nèi)予以確認，善意相對人也可以行使解除權(quán)，解除合同。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問lyba.com上的法律咨詢

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