裝修還沒有開始。合同的有效期是什么時候?
1。依法成立的合同,自成立之日起生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定,也就是說,如果法律和當(dāng)事人協(xié)議沒有特別規(guī)定,合同成立的時間就是合同的生效時間。如果雙方在本合同中約定了本合同的生效時間,則以本協(xié)議為準(zhǔn)。法律規(guī)定批準(zhǔn)、登記和其他程序生效的(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同和抵押物登記的抵押合同),自批準(zhǔn)和登記之日起生效。本合同的效力是指雙方享有本合同約定的權(quán)利和承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或終止合同。一旦一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),另一方可尋求法律保護(hù)
簽訂裝修合同時應(yīng)包含的內(nèi)容
1。雙方的姓名、聯(lián)系地址和電話號碼。在本條款中,最好附上項(xiàng)目承包商的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或承包商所在單位出具的出境施工證復(fù)印件,經(jīng)核實(shí)后作為附件,以防止將來出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題,能夠找到負(fù)責(zé)人
2。裝飾工程的位置、面積和施工項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)施工圖紙盡可能詳細(xì)。如果合同設(shè)計在施工期間需要修改,必須簽署書面修改協(xié)議。承包方式一般包括包工包料、包無料或包工包輔助材料。業(yè)主可以選擇一種方法,并同意是否允許分包和分包。費(fèi)用和支付方式、期限和金額。裝修費(fèi)可一次性支付,也可根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。大多數(shù)臥室裝修項(xiàng)目都采取根據(jù)工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的方式,但您必須在合同中明確具體支付時間和金額,并保留約5%-10%的裝修費(fèi),直至工程驗(yàn)收完成,兩個月——一年后支付。因?yàn)轫?xiàng)目質(zhì)量問題只能在簽入后才能發(fā)現(xiàn),這將確保您的項(xiàng)目維護(hù)
5。施工依據(jù)和完工情況、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和效果圖、工藝和進(jìn)度計劃應(yīng)由雙方簽字確認(rèn),作為合同附件。這些文件是工程隊建設(shè)的依據(jù)和竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是一個復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題。您可以在合同中約定,根據(jù)《北京市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-2001)等限制施工行為的規(guī)定,工程質(zhì)量可以驗(yàn)收。裝修工程的工期和違約責(zé)任通常是多個單位同時承擔(dān)工程。因此,您必須就工程工期和違約責(zé)任達(dá)成一致,以確保家庭裝修工程能夠按時完成。7、在施工期間,裝飾材料將不經(jīng)意間被劣質(zhì)工程隊用假冒偽劣材料替換,轉(zhuǎn)移帶走,或多買少用,隱蔽私自帶走。因此,合同中應(yīng)明確裝飾材料由項(xiàng)目施工人員保管。如果丟失或更換,施工方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償裝修未開始。合同什么時候生效?具體裝修開始后合同如何生效,應(yīng)結(jié)合具體情況確定。并不是說合同生效時裝修就開始了。裝修尚未開始,合同有效期屆滿或合同生效后。你可以在律霸找到律師。com查看要執(zhí)行的操作
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