簽訂“黑白合同”的目的是為了規(guī)避法律或銀行的規(guī)定。這是違法行為。雖然這種違法行為可能不會(huì)帶來(lái)特別嚴(yán)重的法律后果，但交易雙方都盡量不簽訂此類合同，因?yàn)檫@會(huì)增加交易風(fēng)險(xiǎn)。雖然有些人為了逃避法律而主動(dòng)簽訂合同，有些人則因?yàn)閷?duì)方的要求而被動(dòng)簽訂合同，目前很難完全消除黑白合同的現(xiàn)象。因此，無(wú)論出于何種原因簽訂黑白合同，都應(yīng)注意防范由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。該風(fēng)險(xiǎn)主要是指當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方對(duì)合同價(jià)格持有各自的意見(jiàn)，并根據(jù)《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理“二手房”銷售案件若干問(wèn)題的答復(fù)》的規(guī)定，主張對(duì)自己有利的價(jià)格，如果因“黑白合同”價(jià)格不同而發(fā)生爭(zhēng)議，原則上以后一個(gè)合同價(jià)格為準(zhǔn)。除非有證據(jù)表明以前的合同價(jià)格是為了逃稅和騙取貸款而簽訂的虛假價(jià)格。但需要注意的是，舉證責(zé)任由反對(duì)方承擔(dān)，即認(rèn)為先前合同虛假的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任

但是，這些規(guī)定并不全面，因?yàn)閮蓚€(gè)合同的簽訂時(shí)間不一定具有優(yōu)先權(quán)，但可同時(shí)簽署。如果必須以后一種合同為準(zhǔn)，則很難確定哪種合同是“后一種合同”。因此，關(guān)鍵是要證明哪一個(gè)合同價(jià)格符合雙方的真實(shí)意愿。例如，當(dāng)下一個(gè)家庭寫下更多貸款的合同價(jià)格時(shí)，下一個(gè)家庭擔(dān)心最后一個(gè)家庭會(huì)持有白色合同，要求下一個(gè)家庭支付更多的房子款。此時(shí)，下一個(gè)家庭應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，并說(shuō)服法官白色合同上的價(jià)格是虛假價(jià)格。此時(shí)，下一個(gè)家庭至少應(yīng)該讓法官相信：

首先，白合同的簽署時(shí)間在黑合同之前，因此應(yīng)該以黑合同的價(jià)格履行。如果白合同是在黑合同之后或與黑合同同時(shí)簽訂的，則白合同是多筆貸款簽訂的虛假合同，不是雙方當(dāng)時(shí)的真實(shí)意愿，因此應(yīng)以黑合同的價(jià)格履行