合同效力是法律賦予的合法成立合同的約束力。合同的終止，又稱合同的終止，是指合同關系客觀上不再存在，合同終止的原因大致可以分為三類：一類是根據當事人的意思造成的，如債權人單方面解除債務人的債務，當事人協商一致解除合同。第二類是基于合同目的已經實現的事實，例如清算和混淆。第三類是由于法律的直接規定，例如合同的無效和取消。《合同法》第91條將這些原因細分為：

（I）債務已按約定履行。這是合同終止的最重要和最正常的原因。當雙方嚴格按照合同和法律規定履行債務時，債權債務得到清償，合同完全解除，不會產生新的債權債務。

民法系統稱之為這種償還，可以達到消除債權的效果。它是性能的同義詞。唯一的區別是，履約是從合同效力的角度出發，而清算是從合同終止的角度進行的描述。因此，履約規則與清算規則相同。由于《合同法》在第四章中對履約規則做出了更為詳細的規定，因此在本章中，《合同法》沒有重新規定還款規則，以簡化法律規定（II）合同終止。大陸法系將合同解除視為違約救濟，將其視為一種特殊的合同責任。因此，合同解除制度僅限于行使解除權的一方當事人的解除，這在性質上不同于合同消滅的正常原因。因此，合同解除并不亞于合同消滅制度的適用范圍。但在我國以往的合同法理論和立法實踐中，合同解除權和協議解除權一直被視為合同解除制度的必要組成部分，認為合同解除是一項獨立的法律制度，原三部合同法關于合同解除的專門規定就證明了這一點。一方面，《合同法》遵循中國合同法的慣例，堅持將協議終止納入合同終止條款；另一方面，它吸收了兩大法系中成熟的撤銷權制度，從而完善了撤銷權的法律規定。此外，終止制度被定位為合同終止的原因，因此協議的終止和終止權在合同終止的結果上是統一的，并且兩者之間的性質差異得到調和。這種立法安排是最佳的選擇

（三）債務相互抵銷

（四）債務人依法存放標的物

（一百）債權人解除債務

（六）債權債務屬于同一人

（七）法律規定的其他情形經雙方同意。法律規定的導致合同終止的情形主要有：一、合同無效或被撤銷。當合同被確定為無效或被撤銷時，原有的合同關系將被消除，從而在當事人之間形成新的損害賠償法律債務關系。首先，合同主體消失。主體的消亡并不是合同消滅的必然原因，但在與當事人有不可分割關系的合同中，由法律、當事人的約定或者債務本身的性質決定，如果主體死亡，合同關系必然消失。此外，本合同應在法律規定的或省委同意的合同有效期屆滿時終止