隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，銷售糾紛也迅速增加。合同在其中起著關(guān)鍵作用，但合同無(wú)法正常履行是不可避免的。中國(guó)法律允許當(dāng)事人在特定情況下提前終止合同關(guān)系，以滿足情況變化的需要徐州律師表示，在實(shí)踐中，由于理解和理解不一致，有時(shí)對(duì)合同終止條件的控制過(guò)于嚴(yán)格，使合同解除權(quán)制度不能充分發(fā)揮其作用&一、合同解除權(quán)的定義及法律屬性。合同解除權(quán)的行使方式

律師表示，合同解除權(quán)的行使方式是當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)如何運(yùn)用方法和程序?qū)崿F(xiàn)其權(quán)利的問(wèn)題。在現(xiàn)代國(guó)家的相關(guān)民事立法中，合同解除權(quán)的行使程序大致可分為以下三種模式。司法終止模式，即合同只能通過(guò)法院判決才能終止。在這種立法模式下，合同終止權(quán)的行使不能僅由當(dāng)事人的意愿決定，而需要通過(guò)司法程序進(jìn)行審查、確認(rèn)或撤銷。通知解除模式，即解除權(quán)人在未經(jīng)法院判決的情況下，以意思表示的方式單方面解除合同。無(wú)論是約定解除還是法定解除，解除權(quán)人均向?qū)Ψ疆?dāng)事人表示解除合同的意思，無(wú)需其他特別程序即可產(chǎn)生解除合同的法律效力

3。自動(dòng)終止模式，即在一定條件下，合同將自動(dòng)從

律霸中刪除。com表示，上述三種模式適用于具有不同法律文化背景的國(guó)家的不同法律價(jià)值追求，并反映不同國(guó)家不同的立法價(jià)值選擇

根據(jù)上述規(guī)定，中國(guó)立法采取通知終止方式行使合同終止權(quán)。合同終止是指終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，合同解除時(shí)，雙方應(yīng)了解合同解除的事實(shí)，以便及時(shí)結(jié)算和清算。因此，立法將終止通知作為合同終止的有效要件

然而，在實(shí)踐中，當(dāng)事人往往直接向法院申請(qǐng)終止合同，許多法院也直接接受并判決終止合同

。com認(rèn)為，在行使終止合同的權(quán)利時(shí)，有權(quán)終止合同的人必須首先通知另一方。意思表示到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止。如果雙方對(duì)終止合同有爭(zhēng)議，有權(quán)終止合同的人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)合同終止的有效性，表現(xiàn)為訴訟確認(rèn)；對(duì)方當(dāng)事人也可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出上訴，認(rèn)為合同的終止不符合約定或者法定理由，要求宣告無(wú)效或者撤銷。形成確認(rèn)訴訟或撤銷訴訟

三、合同解除權(quán)行使中的問(wèn)題

在審判實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)合同解除權(quán)的行使存在以下問(wèn)題：

首先，終止合同權(quán)的行使期限沒(méi)有明確限制

律師表示，終止合同權(quán)是一項(xiàng)破壞性權(quán)利。為了維護(hù)合同法律關(guān)系的穩(wěn)定，平衡當(dāng)事人之間的利益，必須對(duì)合同解除權(quán)進(jìn)行限制。《合同法》第九十五條第一款規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)的行使期限，逾期不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人對(duì)撤銷權(quán)的行使期限沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方催告，對(duì)方在合理期限內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)消滅。可見(jiàn)，有權(quán)終止合同的人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)行使終止合同的權(quán)利。法律規(guī)定行使合同解除權(quán)有期限的，依照規(guī)定行使。那么，如果法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人對(duì)終止權(quán)的行使期限沒(méi)有約定，則有權(quán)終止的人可以在合同成立至履行完畢的任何期間內(nèi)行使終止權(quán)。如果另一方不敦促，有權(quán)終止合同的人將始終享有并可以隨時(shí)提出終止合同的建議。這樣，權(quán)利空間對(duì)于理解排除權(quán)的人來(lái)說(shuō)過(guò)于廣闊，使得合同的履行效力長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)，不利于當(dāng)事人全面履行合同義務(wù)，為了實(shí)現(xiàn)合同的目的

其次，合同的終止僅限于通知方式，這有限制

盧巴律師。com表示，終止合同的效力在通知到達(dá)另一方時(shí)生效。法律對(duì)通知的形式?jīng)]有明確規(guī)定，當(dāng)事人可以口頭、書(shū)面、傳真、電子郵件等方式行使通知。在實(shí)踐中，解除權(quán)人發(fā)出解除通知后，合同是否解除仍不確定：解除權(quán)人僅表示解除合同的意思，對(duì)方、法院和仲裁機(jī)構(gòu)可能不承認(rèn)，解除通知不具有解除合同的效力。合同終止通知發(fā)出后，如果對(duì)方提出異議、提起訴訟或申請(qǐng)仲裁裁決，并通過(guò)第三方確認(rèn)合同終止的有效性，可能會(huì)產(chǎn)生不同的結(jié)果：如果合同終止的有效性得到確認(rèn)，有權(quán)終止履行而不擔(dān)心違約風(fēng)險(xiǎn)的人；相反，作出撤銷決定的一方必須向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，在實(shí)踐中，在許多情況下，有權(quán)終止合同的人實(shí)際上不能通知另一方。即使通知另一方，也很難收集向另一方送達(dá)通知的證據(jù)。如果終止通知無(wú)法送達(dá)另一方或送達(dá)后無(wú)法證明，合同將無(wú)法及時(shí)終止，有權(quán)終止的人將陷入無(wú)法終止合同或承擔(dān)違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的兩難境地

，合同的終止時(shí)間是不確定的

合同終止的條件是否已經(jīng)達(dá)到，他們是否有權(quán)終止合同，這通常只是表達(dá)其終止合同意圖的一方作出的判斷。如果另一方在發(fā)出終止通知后予以批準(zhǔn)，則合同應(yīng)在通知到達(dá)時(shí)終止。如果另一方在約定或法定期限內(nèi)不同意并提出異議，則不確定合同是否終止。如果法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的有效性，則通知到達(dá)或法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決生效時(shí)為合同終止的時(shí)間點(diǎn)，法院不能直接受理盧巴律師提出的終止合同的訴訟請(qǐng)求。com表示，根據(jù)《合同法》第96條，單方面終止合同應(yīng)以通知的形式作出。一旦有權(quán)終止合同的人表達(dá)了終止意向并將其交付給另一方，合同將立即終止。對(duì)方當(dāng)事人有異議的，可以向法院起訴。也就是說(shuō)，有權(quán)解除合同的人應(yīng)當(dāng)首先履行通知對(duì)方的義務(wù)，而不是直接提起訴訟。豪