在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
協議離婚房產過戶費用需要多少
協議離婚房產過戶費用需要多少呢?接下來就跟小編一起來了解下吧。閱讀完以下內容，一定會對您有所幫助的。
1、協議離婚房產過戶需要準備材料有：
(1)關于房產分割的離婚協議書;
(2)離婚證及復印件;
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)房產證;
(5)身份證明及復印件。
2、訴訟離婚房產過戶需要準備材料有：
(1)生效的法院判決書及復印件;
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
(3)身份證明及復印件;
(4)房產證。
3、析產基本步驟
(1)到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
(2)到交易中心辦理轉繪;
(3)到房管局辦理免征契稅申請;
(4)辦理析產登記手續并繳交登記費;
(5)取證。
二、夫妻離婚房產過戶的費用
1、契稅
90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
2、營業稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。
5、房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元/平方米交納。
6、房屋產權登記費
80.00元。
7、房屋評估費
按評估額0.5%繳納。
以上就是小編整理的關于協議離婚房產過戶費用需要多少的內容，房產過戶費用沒有具體的標準，根據房子的大小以及地區不同等方面的影響，過戶費用也收取的不一樣，在計算房子過戶費用時需根據自己的房屋面積來衡量。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
健康證明怎么寫,健康證明模板有哪些
2020-11-18軍人結婚需要無犯罪記錄證明嗎
2020-12-28二審發回重審需要另行組成合議庭嗎
2020-11-10小區改造造成個人財產損失怎么辦
2021-01-11妻子出軌想離婚怎么辦
2021-01-23房改售房面積如何計算？
2020-12-10勞動合同的變更
2021-01-31理賠公估人的業務范圍主要包括哪些
2020-12-06合同的法定解除權在什么時候體現呢
2021-03-12保險賠付步驟有哪些
2020-12-16改裝后的車如何理賠
2020-11-21保險合同有效期究竟有多久
2020-11-12受益人先于被保險人死亡保險合同是否還有效
2021-03-25交通事故認定書可以作為保險理賠的依據嗎
2020-11-29批準設立的保險公司登記有哪些注意事項
2020-12-25解讀車險理賠中的誤讀條款
2021-01-04土地流轉協議無效的情形有哪些
2021-01-27空掛戶能享受戶口所在地的拆遷安置嗎
2021-01-27拆遷房需要交土地出讓金嗎
2021-01-28如何認定拆遷安置已經完成
2020-11-10