午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

建筑物區分所有權人的所有權是怎么樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-30 · 717人看過

建筑物區分所有權人的所有權是怎么樣的

一、何為建筑物區分所有權

建筑物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。所謂建筑物區分所有權,指的是權利人即業主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有權、對共有部分的共有權以及因共有關系而產生的管理權的結合。

《物權法》規定的業主的建筑物區分所有權,與有些國家規定的建筑物區分所有權是同一概念,加上“業主的”三個字,是因為“業主”、“物業”的含義已經為人們所熟悉,為了便于人們理解,故將建筑物區分所有權之前加了“業主的”三個字。為了敘述方便,以下稱建筑物區分所有權。需要注意的是,《建筑物區分所有權解釋》對業主進行了擴大解釋,即基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為,已經合法占有建筑物專有部分,但尚未依法辦理所有權登記的人,可以認定為業主。

二、建筑物區分所有權的特征是什么

1、建筑物區分所有權的客體具有整體性。建筑物區分所有權是建筑在整體的建筑物上區域所有的所有權形式。

2、建筑物區分所有權的內容具有多樣性。建筑物區分所有權是由專有權、共有權和管理權(成員權)三個部分組成。

3、建筑物區分所有權的本身具有統一性。建筑物區分所有權不是權力的組合,而是一個獨立、統一、整體的權利。

4、建筑物區分所有權中的專有權具有主導性。建筑物區分所有權的權利人擁有了專有權就必然擁有共有權、管理權。

三、物權法關于建筑物區分所有權的規定有哪些?

根據《物權法》規定,業主的建筑物區分所有權,包括了三個方面的基本內容:

1、對專有部分的所有權。即業主對建筑物內屬于自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接占有、使用,實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借,獲取收益和增進與他人感情;還可以用來抵押貸款或出售給他人。

2、對建筑區劃內的共有部分享有共有權。即每個業主在法律對所有權未作特殊規定的情形下,對專有部分以外的走廊、樓梯、過道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線等共有部分,對小區內道路、綠地、公用設施、物業管理用房以及其他公共場所等共有部分享有占有、使用、收益、處分的權利;對建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫有優先購買的權利。

3、對共有部分享有共同管理的權利,即有權對共用部位與公共設備設施的使用、收益、維護等事項通過參加和組織業主大會進行管理。業主的建筑物區分所有權三個方面的內容是一個不可分離的整體。在這三個方面的權利中,專有部分的所有權占主導地位,是業主對共有部分享有共有權以及對共有部分享有共同管理權的基礎。

通過上文的詳細介紹,我們知道建筑物區分所有權是小區業主的權利,包括業主對建筑物專有部分的所有權,對建筑物共有部分的共同管理權。建筑物區分所有權的內容比較多,有多樣性的特征。如果您情況比較復雜,本網站也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
韓佩霞

韓佩霞

執業證號:

13205200811517880

江蘇大昶律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

韓佩霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美激情综合五月色丁香 | 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 色综合久久综合| 亚洲影视资源网| 欧美一区二区在线播放| 国产一区二区三区久久久| 欧美激情一二三区| 91热门视频在线观看| 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区| 欧美日本在线一区| 国产乱子伦视频一区二区三区 | 欧美在线观看视频在线| 日本免费新一区视频| 国产日韩欧美综合一区| 色老汉一区二区三区| 精品在线免费观看| 一区二区三区四区亚洲| 日韩欧美综合一区| 一本色道**综合亚洲精品蜜桃冫 | 亚洲成人av免费| 久久一区二区三区四区| 一本色道综合亚洲| 国产成人av电影在线播放| 日本在线不卡视频一二三区| 久久久精品综合| 欧美一区二区日韩| 在线观看日韩国产| 成人精品国产福利| 日本欧洲一区二区| 一区二区三区四区国产精品| 国产情人综合久久777777| 欧美一区二区三区在线视频 | 精品三级av在线| 91福利国产精品| 成人av资源在线| 国产成人精品三级| 久久国产精品一区二区| 亚洲成人av一区二区| 亚洲一区自拍偷拍| 一区二区三区免费在线观看| 国产精品久久毛片a| 国产亚洲欧美色| 欧美成人三级电影在线| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区 | 在线观看亚洲一区| av色综合久久天堂av综合| 精品一区二区三区久久久| 日韩高清不卡一区二区| 一区二区成人在线视频 | 国产精品久久久久一区二区三区| 精品福利一区二区三区| 欧美一区二区免费视频| 这里只有精品电影| 91麻豆精品国产91久久久更新时间| 色国产综合视频| 在线免费av一区| 欧美三级电影网站| 欧美二区在线观看| 欧美日韩高清不卡| 日韩精品一区二区三区swag| 日韩一区二区三区四区五区六区| 欧美日韩成人激情| 欧美一级片在线| 日韩你懂的在线观看| 精品国产一区二区亚洲人成毛片| 欧美变态tickling挠脚心| 精品国产区一区| 国产精品网曝门| 国产精品美女久久久久av爽李琼| 国产精品婷婷午夜在线观看| 日韩一区在线看| 视频一区视频二区在线观看| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 激情欧美一区二区| 成人一级视频在线观看| 色综合天天做天天爱| 欧美精品一二三| 国产视频一区二区在线观看| 国产精品毛片久久久久久 | 欧美综合天天夜夜久久| 色婷婷综合久色| 欧美日本一区二区| 精品成人一区二区| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 亚洲综合999| 激情久久五月天| 99久久精品费精品国产一区二区| 欧美丝袜第三区| 国产亚洲一区二区在线观看| 亚洲柠檬福利资源导航| 美女视频第一区二区三区免费观看网站 | 国产精品欧美久久久久无广告| 亚洲乱码日产精品bd| 日韩影院精彩在线| av欧美精品.com| 日韩欧美激情四射| 亚洲免费毛片网站| 美女国产一区二区| 欧洲国内综合视频| 国产偷国产偷亚洲高清人白洁 | 日本电影欧美片| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 一区二区在线电影| 成人精品视频.| 欧美精品黑人性xxxx| 国产精品久久久久久久久免费相片 | 精品福利二区三区| 婷婷综合另类小说色区| 成人国产电影网| 久久先锋影音av鲁色资源| 五月婷婷激情综合网| 97久久人人超碰| www亚洲一区| 免费成人结看片| 欧美三级韩国三级日本三斤| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 久久97超碰色| 日韩一级成人av| 午夜久久久久久电影| 91视视频在线观看入口直接观看www | 欧美tk—视频vk| 午夜精品一区二区三区三上悠亚| 粉嫩aⅴ一区二区三区四区五区 | 777奇米成人网| 亚洲图片欧美视频| 在线观看亚洲精品视频| 1024国产精品| 成人午夜又粗又硬又大| 久久精品人人做人人综合 | 亚洲不卡av一区二区三区| 91黄色免费版| 一区二区久久久久久| 精品视频全国免费看| 一区二区三区日本| 在线观看国产一区二区| 亚洲综合色区另类av| 在线这里只有精品| 亚洲另类一区二区| 欧美日韩中文一区| 日本女人一区二区三区| 精品国产一区二区三区四区四 | 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片| 麻豆精品新av中文字幕| 欧美电影免费观看高清完整版在线 | 久草热8精品视频在线观看| 精品精品欲导航| 紧缚捆绑精品一区二区| 国产欧美日韩三级| 欧美自拍偷拍午夜视频| 免费人成网站在线观看欧美高清| 精品奇米国产一区二区三区| 国产一区视频网站| 亚洲三级在线播放| 91精品啪在线观看国产60岁| 国内精品国产成人| 一区二区三区四区不卡视频| 日韩三级视频在线看| 成人av电影观看| 日韩有码一区二区三区| 欧美高清在线一区| 欧美欧美欧美欧美| k8久久久一区二区三区| 日韩精品一二三四| 国产精品久久久久永久免费观看 | 日本伊人精品一区二区三区观看方式| 精品美女一区二区| 色综合久久精品| 国产精品66部| 三级一区在线视频先锋| 国产精品免费看片| 欧美一区二区大片| 91在线国内视频| 国产美女av一区二区三区| 一区二区三区免费网站| 亚洲免费观看在线观看| 精品成a人在线观看| 欧洲精品在线观看| 91在线看国产| 国产98色在线|日韩| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 国产精品久久久久久妇女6080| 欧美一卡二卡三卡| 欧美色精品天天在线观看视频| 懂色av一区二区三区免费观看| 日本少妇一区二区| 一区二区三区在线视频观看58| 国产人久久人人人人爽| 欧美va亚洲va香蕉在线| 51午夜精品国产| 欧美在线观看18| 91在线观看地址| 成人免费va视频| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 美女免费视频一区二区| 视频一区二区国产| 天堂一区二区在线| 亚洲va中文字幕| 亚洲国产成人porn| 亚洲自拍偷拍av| 亚洲图片欧美色图|