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房屋裝修口頭協議是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 131人看過

房屋裝修口頭協議是否有效

依據我國合同法的規定,口頭合同是屬于合同的形式之一,口頭裝修合同符合法律規定的,該合同是有效的,但產生糾紛時會產生舉證難的問題。

《中華人民共和國合同法》

第十條?【合同的形式】當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。

第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

口頭合同糾紛怎樣舉證

主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難,按照民事訴訟法的證據種類、證人證言,以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據使用,原告方在舉證時,首先應該證明自己已經完成了合同中約定的內容。口頭合同產生糾紛,在協商解決階段,利益受損方的證據搜集是關鍵。

根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定:人民法院審查借貸案件時,應要求原告提供書面證據;無書面證據的,應提供必要的事實證據。所以,口頭約定一旦訴至法院,主張方要提供當時發生合同約定行為的證據,這類案件由于證人證言的隨意性很大,很難予以采信,這時就需要主張方提供當時履行合同時的間接證據,雙方履行口頭合同時,往來的傳真、電子郵件、票據、電話錄音、聊天記錄等。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法的規定,口頭合同是屬于合同的形式之一,口頭裝修合同符合法律規定的,該合同是有效的,但產生糾紛時會產生舉證難的問題。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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天津昭元律師事務所

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法學專業畢業,現就職于律師事務所,八年法律工作經驗,擅長婚姻家庭,遺產繼承,合同糾紛,物權糾紛等

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