簽合同前的審查包括哪些方面

簽合同前該審查內(nèi)容，包括主體資格審查、信譽(yù)審查、履約能力審查、合同承辦人的資格審查。具體如下所述：

1、主體資格審查

在簽訂買賣合同前，要認(rèn)真審查合同主體是否合格。如要查驗(yàn)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發(fā)，是否具備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行為能力和權(quán)利能力。

2、信譽(yù)審查

在實(shí)踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務(wù)。為了減少發(fā)生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)。

3、履約能力審查

無(wú)論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調(diào)查對(duì)方的履約能力。否則偏聽(tīng)一面之詞，很容易上當(dāng)受騙。

對(duì)于公民(包括個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶)而言，可以通過(guò)他所作單位以及其親戚、鄰居、同學(xué)、朋友等熟人調(diào)查此人的履約能力。

對(duì)于法人而言，可以通過(guò)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T、上a級(jí)主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。

4、合同承辦人的資格審查

對(duì)合同承辦人的資格審查，主要包括對(duì)法定代表人的審查，對(duì)法人工作人員的審查和對(duì)委托代理人的資格審查。

如何審查合同簽訂的手續(xù)

1、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。

2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。

3、如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。

4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。

5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。

綜合上述，小編整理有關(guān)合同審查的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個(gè)條件，對(duì)委托代理人要進(jìn)行審查其委托證明、代理權(quán)限和簽約時(shí)是否以委托人的名義。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。