近幾年，隨著網上的各大游戲，網吧生意非常火爆，大街上開網吧的很多，可是如今一些生意不好，一些老板準備將其轉讓。確定好買家后，雙方要簽署一份轉讓合同。由于涉及到產權的變動，雙方務必認真閱讀合同條款。下面就讓我們一起看看小編是怎么說的。

簽署網吧轉讓合同注意事項是什么

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規定：

1、轉讓人的基本情況

(1)作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是網吧房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

(2)在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

2、轉讓合同之轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

3、轉讓合同之交接條款

(1)在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

(2)在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

(3)在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

(4)在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

4、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。

5、轉讓合同之轉讓手續

在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

6、其他事項

應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

網吧轉讓合同具備效力的條件是什么

1、須有雙方或多方當事人

合同為各方達成的協議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當事人參與，僅一方當事人不存在訂立合同問題。訂約當事人是否為雙方或多方，決定于參與訂約的人是否為相互獨立的意思主體。在一般情形下，訂約當事人各方的經濟目的是相反的，但在某些情形下，訂約當事人各方也可有相同的經濟目的，但須能為相互獨立的意思表示。

2、須有當事人之間的意思表示的互動

合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達成協議的過程。因此，合同的訂立須有當事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。

3、須為特定當事人之間為締約而為意思表示

訂立合同只能是在特定的人或者特定范圍內的人之間進行，并且當事人須以締約為目的進行接觸，當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進行協商，但并不是以訂約為目的，則不屬于合同訂立問題。

綜上所述，我們了解到網吧轉讓合同從本質上屬于買賣合同的一種。雙方應該通過協商的方式確定合同條款，確保合同具備效力。另外，簽署網吧轉讓合同注意事項有很多，合同一方要對轉讓方資格進行審查，確保網吧的產權清晰。另外，要在合同中注明網吧交接手續、交接物情況及違約責任等。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。