在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么簽裝修保修條款
一、制定保修條款要詳細(xì)
在裝修合同或者在裝修保修單中要將保修的項目、保修期限、保修責(zé)任如何認(rèn)定等內(nèi)容都加上，要避免出現(xiàn)信息不全的情況。
1、在合同里加上保修基金
在簽訂裝修合同的時候最好是加上保修基金的條款，例如留工程款的百分之五作為保修基金，如果保修期內(nèi)沒有質(zhì)量問題的話，再將這部分基金退還給裝修公司。
二、業(yè)主責(zé)任要明確
如果有些質(zhì)量問題是因為業(yè)主的使用不當(dāng)或者提供的材料問題而導(dǎo)致的，那么就應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，可以跟裝修公司協(xié)商解決。
1、業(yè)主擅改會造成保修期失效
在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業(yè)主手中之后，如果業(yè)主后期又對房屋進行了施工改造。那么，在改造前如果沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結(jié)構(gòu)，影響到裝修效果的使用。這種情況下，一般將不再享受裝修保修期。
2、業(yè)主使用不當(dāng)造成的破損修復(fù)
如果是在使用過程中因為使用不當(dāng)而導(dǎo)致出現(xiàn)損壞的話，那么主要責(zé)任是由業(yè)主自己來承擔(dān)的，如果在保修期內(nèi)的話，可以跟裝修公司協(xié)商進行維修，相應(yīng)的材料費和人工費一般是需要業(yè)主來承擔(dān)的。
3、房屋建筑質(zhì)量問題的修復(fù)
對于房屋本身結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題的保修，不應(yīng)該由裝修公司來負(fù)責(zé)。而是應(yīng)該找房屋的開放商，對于房屋自身質(zhì)量問題的保修，又有另外的法規(guī)進行規(guī)定，業(yè)主可以對照查詢。
4、不可抗力造成的破損的修復(fù)
例如出現(xiàn)地震、洪澇等不可避免的破壞時，一般裝修公司是不承擔(dān)責(zé)任的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
留置權(quán)成立需要滿足的條件是什么
2021-02-20醫(yī)療糾紛索賠
2021-01-02雇傭童工怎么辦
2020-12-18行政機關(guān)可以設(shè)置行政許可嗎
2020-11-25持股百分之五后增減百分之五時的公告
2020-12-30發(fā)明專利初步審查的范圍怎么規(guī)定
2021-03-19公示催告流程的適用范圍
2021-02-16獨資有限公司是否可以股權(quán)贈與
2020-12-05婚約有法律效力嗎,怎么保護結(jié)婚自主權(quán)
2021-02-25欺詐損害國家利益合同可以生效嗎
2020-11-24合同一方違約怎么處理
2020-11-10偽造房產(chǎn)證,變賣他人房產(chǎn)會被判刑嗎
2021-02-23如何變更無固定期限勞動合同?
2020-12-26實習(xí)期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09貨物運輸途中滅失,代辦托運人需要賠償嗎
2021-01-03運輸貨物毀損,保險公司賠嗎
2020-12-12交通理賠律師要多少錢
2021-03-07保險代理人是否與保險公司構(gòu)成勞動關(guān)系
2021-03-03員工自愿放棄上保險后悔了上訴法院
2021-01-07財產(chǎn)保險有哪些作用
2020-11-13