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寧波
合同沒有登記是否還具備法律效力
一、合同未申請審批怎么辦當事人沒有把合同申請審批的，一般是無效。
之所以說是一般而不是絕對(從理論上說應該是絕對)，因為考慮到中國的國情。現實生活中當事人未把合同申請審批的原因是多方面的，有些是國家公權力的干預的過度，所以如果當事人在發生爭議訴之法院后，最終還是辦理了審批手續，法律應該認可其效力。這就是最高人民法院的《關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的干預解釋(一)》第九條的內容。這樣一來，既貫徹了鼓勵交易原則，又把國家干預的目的實現了。如果在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的，合同雖然成立便仍無效。
二、合同未登記是否具有法律效力法律規定合同當事人應當辦理登記手續，但大都沒有規定合同自登記后生效：
這是因為法律規定登記的目的不在與承認或否認合同的效力，而是對合同的履行效力進行評判：如果當事人在合同成立(自然也是生效)后申請登記的，合同所期望的物權變動的結果就能得到法律的承認;否則，即使當事人交付了標的物，物權在法律上仍沒有發生變動，當事人所期望的物權變動的結果在法律上沒有得到承認。《合同法》第10條第1款專利的轉讓自登記之是起生效盡管不是物權變動，但在法律上也是同一道理。但長期以來，我國司法界和法學界為了強調登記的效力聯系在一起，規定，自登記之日起生效。如果按照這樣的規定，未辦理登記將導致抵押合同的無效。這樣的做法明顯混淆了合同的形式要件與物權公示方法。法律要求登記的是物權變動，當事人沒有進行登記，影響的是物權變動的效力，也就是的效力，而不是合同的效力。所以，《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第九條規定的法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移具有重大的意義。
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