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抵押擔保合同的必要內(nèi)容包括哪些
抵押擔保合同的必要內(nèi)容包括哪些
抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應包括以下內(nèi)容：
(一)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
辦理抵押物登記手續(xù)
登記要區(qū)分如下部門：
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;
(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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