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寧波
擔保合同需要注意的法律問題
擔保合同需要注意的法律問題
一、保證合同的范圍
保證合同的范圍依當事人的約定，沒有約定則按《擔保法》21條處理，即包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
二、保證方式
1、保證：保證是指保證人和債權人約定，與債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。
2、抵押：抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有，將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
3、質押：質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價，或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。
4、留置：留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
5、定金：定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數額的金錢的行為。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的，應當雙倍返還定金。
三、保證合同的訂立形式
1、保證人和債權人單獨簽訂一份保證合同，在訂立保證合同時要明確保證人對債務承擔一般保證還是連帶保證;
2、在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽字蓋章，這也是實踐中使用最多的一種方式;
3、保證人在主合同保證欄內表明擔保意思，并簽字蓋章;
4、保證人向債權人遞交保證書。
四、保證合同應當包括哪些內容
1、保證合同首先應當包括被保證的主債權種類、數額。主債務的種類是指債權人和債務人訂立的主合同是何種類型的債務，是給付金錢債務、交付貨物債務還是付出勞務的債務。
2、應當明確，債務人履行債務的期限及保證期間。
3、保證的方式也是必備內容。
4、明確保證擔保的范圍。
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