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寧波
房子贈予和遺產(chǎn)繼承應(yīng)該怎么區(qū)分
一、房子贈予和遺產(chǎn)繼承應(yīng)該怎么區(qū)分?
(一)遺囑繼承人與受遺贈人的范圍不同。遺囑繼承人只能是法定繼承人范圍以內(nèi)的人，而受遺贈人可以是法定繼承人以外的公民，也可以是國家或集體單位。
(二)遺囑繼承人在繼承開始后遺產(chǎn)分割前未明確表示放棄的，即視為繼承。而受遺贈人在知道或應(yīng)當知道受遺贈后兩個月內(nèi)未作出接受遺贈表示的，視為放棄，即喪失受遺贈權(quán)。
二、房產(chǎn)遺贈的有效條件有哪些?
1、據(jù)以確認受遺贈權(quán)的遺囑必須是合法有效的遺囑 。遺囑無效，當然導(dǎo)致遺贈的無效。
2、遺贈人須有遺囑能力。
3、遺贈人須為缺 乏勞動能力又沒有生 活 來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。如果繼承人中有缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，而遺贈人又沒有為其保留必要的遺產(chǎn)份額，則涉及這一必要份額的遺贈無效。
4、 遺贈人所立的遺囑符合法定的形式 。 遺贈人設(shè)立的遺囑不符合法定形式，遺贈無效。
5、受遺贈人須為在遺贈人的遺囑生效時生存之人 。先于遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的公民，不能成為受遺贈人，因為其不具有民事權(quán)利能力。
6、遺贈的財產(chǎn)須是在遺贈人死亡時能夠執(zhí)行遺贈的合法遺產(chǎn) 。如果遺贈財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，或者于遺贈人死亡時該項財產(chǎn)已不存在或因其他原因不能執(zhí)行，則遺囑無效。
三、遺囑繼承的特征有哪些?
遺囑具有以下法律特征：
(l)是單方法律行為。遺囑體現(xiàn)的是遺囑人本人處分自己財產(chǎn)和死后事務(wù)的單方意思表示，只能由遺囑人本人親自為之，其他人不能代理，不得干預(yù)。
(2)是正式法律行為。遺囑人設(shè)立遺囑必須符合《民法典》（2021年1月1日起實施）繼承編中規(guī)定的遺囑形式，否則，不具有法律效力。
(3)是遺囑人死亡后才生效的法律行為。
房子的贈予和遺產(chǎn)繼承這兩者之間沒有任何的可比性的，最簡單的區(qū)分方法就是遺產(chǎn)繼承肯定是發(fā)生在被繼承人去世以后的，但房子贈予則沒有時間上的限制，產(chǎn)權(quán)人在生前也可以把本人名下的房產(chǎn)無償?shù)馁浰徒o其他人。
房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
繼承人偽造遺囑還能繼承遺產(chǎn)嗎
怎么辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證？
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