一、私自用存單質(zhì)押夫妻財產(chǎn)的行為是否有效?
1、私自抵押夫妻財產(chǎn)的行為是無效的,共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定:“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字”
2、必須有另一方書面委托,才有代表另一方的共有財產(chǎn)處分權(quán)
根據(jù)我國《民法通則》的解釋,共同共有人無法定代表權(quán),只有其他共同共有人的書面委托,才有代表權(quán)。否則,未經(jīng)其他共有人的同意,而對外設(shè)定抵押,一般為無效。
二、抵押合同無效的情形有哪些?
1、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的,抵押合同無效。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押,或抵押人以共同共有財產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。
2、抵押物不特定的,抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗,而沒有詳細清單的,不符合法律關(guān)于抵押物必須是特定的規(guī)定,抵押行為無效。
3、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的,抵押合同無效。如以擔保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,抵押合同無效。
4、抵押物重復抵押的,抵押合同無效。法律規(guī)定,抵押物在抵押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意抵押人就抵押物價值已設(shè)置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的,抵押合同無效。如在法律文書生效以后訂立抵押合同;或經(jīng)核實盡管有銀行貸款,但企業(yè)不是在財產(chǎn)抵押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,抵押合同無效。
6、主合同無效的,抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權(quán),不能強制執(zhí)行的物品,被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財產(chǎn)等,均不能作抵押。
8、抵押物價值處于不確定狀態(tài)的,抵押合同無效。如用財產(chǎn)保險單作抵押的,財產(chǎn)保險單的價值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生,它本身不是有價證券,也不是可以折價或變賣的財產(chǎn),故不能用于抵押。
9、侵犯其他債權(quán)人合法權(quán)益的,抵押合同無效。如在債務(wù)人有多個債權(quán)人的情況下,債務(wù)人將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人,從而喪失了履行其他債務(wù)的能力,損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益。
10、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔保,簽訂抵押合同的,其行為無效,抵押合同也無效。
實際上對于抵押權(quán)人來講,在當事人抵押財產(chǎn)的時候,就應(yīng)該對抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬進行詳細的調(diào)查,因為抵押行為是無效的,所以,另一方是可以通過司法途徑撤銷這種抵押行為的,這樣也會給抵押權(quán)人造成一定的影響。
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