一、村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同是否有效?

《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定，“發(fā)包方將農(nóng)村土地對(duì)外承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”，因此，村委會(huì)在未經(jīng)三分之二村民或村民代表同意的情況下，無(wú)權(quán)簽訂土地對(duì)外承包合同。

此外，根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)之規(guī)定，“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”，因此，村民可以向法院起訴，要求確認(rèn)村委會(huì)與某公司簽訂的土地對(duì)外承包合同屬于無(wú)效合同。

二、有關(guān)規(guī)定

村委會(huì)違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》侵害承包戶合法利益

第四條?國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第七條?農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。

第十四條?維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

第二十條?耕地的承包期為三十年。

第二十七條?承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

第二十八條?下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：

(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;

(二)通過(guò)依法開墾等方式增加的;

(三)承包方依法、自愿交回的。

第三十四條?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

第三十五條?承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三十九條?承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。

第五十三條?任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

第五十四條?發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：

(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);

(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;

(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);

(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

第五十七條?任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無(wú)效。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理相關(guān)土地承包權(quán)資料。農(nóng)村土地的歸屬權(quán)一般由國(guó)家所有，農(nóng)村土地有很多用處，可以用來(lái)種植農(nóng)作物，也可以將土地承包出去，系統(tǒng)性的種植各種農(nóng)作物，可以更為有效的管理。如還有其他疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。